2023年个人住房合同协议书

第页共页2023年个人住房合同协议书个人住房合同协议书甲方（出租方）：姓名：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________住所地：_______________________乙方（承租方）：姓名：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________住所地：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋，准备出租给乙方使用，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就上述房屋出租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______________________2.房屋用途：住宅/商业/办公等（请在空格内填写具体用途）3.房屋面积：__________平方米4.房屋格局及设施情况：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二条租赁期限1.起始日期：__________年________月__________日2.终止日期：__________年________月__________日3.租赁期限为__________年（月/日），房屋交付后即生效。第三条租金及费用1.租金：每月应支付租金为人民币__________元整。交租日期：每月的__________日，应在指定账户支付。2.押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付押金为人民币__________元整。押金在租赁关系终止并完成房屋交割时，经甲方验收无争议后，无息归还给乙方。3.中介费：双方确认无中介介入本次租赁交易，故不涉及中介费。4.其他费用：水、电、燃气、物业管理费、网络费等费用，由乙方自行负责支付。第四条使用规定1.乙方承诺按约定使用房屋，并遵守国家法律法规、物业管理规章制度及合理的生活习惯，不得从事任何违法活动。2.乙方承诺不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋的用途。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得擅自拆卸、损坏房屋及设施，所造成的损失由乙方承担。4.甲方有权进行定期检查，乙方需积极配合。第五条房屋交割与维修1.甲方应在合同生效的7日内，将房屋及其内部设施按约定完好地交付给乙方，并出具房屋交接书。2.承租方应对房屋进行一定程度的清洁，并在交房时与甲方共同签署房屋交接书。3.租赁期间，因自然灾害或非人为损坏导致房屋不能居住时，租金可以相应减免，具体金额双方协商解决。4.乙方在居住期间，对房屋内部设施的日常维修和维护负责。第六条租赁解除与违约责任1.租赁期满后，甲乙双方协商一致，可以继续签订租赁合同。如乙方不续租，需提前__________个月书面通知甲方。2.若乙方提前解除租赁合同，乙方应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应违约金。3.在租赁期内，若有一方严重违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则进行解决。2.若协商不成，双方同意提交争议给所在地人民法院进行裁决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，并书面补充协议。3.本合同自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_