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文档简介

第页共页2023年房地产房屋销售合同房地产房屋销售合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲、乙双方经友好协商，就下列房产的出售事宜达成一致意见，现订立本合同，并共同遵守。一、房产信息1.房产地址：_______________（以下简称房产）2.房屋面积：_______________平方米3.房屋所有权证号：_______________二、房屋售价1.房屋总售价为人民币_______________元（大写：_______________）。2.乙方应于本合同签订日起三日内支付给甲方定金人民币_______________元（大写：_______________），作为确认房屋购买意向之用途。3.乙方应于合同签订日起______日内支付给甲方购房款的剩余部分人民币_______________元（大写：_______________）。4.所有相关款项的支付应通过银行转账的方式完成。三、房产转让1.甲方应及时将房屋产权证书及相关手续办理完备，并协助乙方办理过户手续。2.房屋所有权证书的过户及不动产登记手续办理完成后，由乙方支付全部购房款项。3.若房屋存在质押、抵押、保留及其他担保事项，甲方应在交付房屋之前提前解除相应担保事项。四、房屋交付1.甲方应保证所售房屋完好无损、合法合规。如有房屋质量问题，乙方有权拒绝接受房屋交付。2.房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内。乙方应在收到交付通知后______日内办理接房手续。3.乙方接房时应与甲方仔细核对房屋内的陈设和设备，如有损坏或缺失应及时通知甲方并办理维修、赔偿事宜。五、房产权益保证1.甲方保证所售房屋有合法完整的所有权，并没有转让过或抵押给第三方。2.若因甲方原因导致房屋权益产生纠纷，甲方应负责解决相关问题并承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方不能按照约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的款项，甲方还应承担违约责任。2.若乙方不能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、合同生效及其他附加条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自签订之日起______日内。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同任何一方未尽到合同义务的，应承担违约责任。4.对于合同的解释及履行发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：

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