2023年物业管理合同模板

第页共页2023年物业管理合同模板物业管理合同本合同由以下双方在2023年签订，分别是：甲方：__________________（以下简称“业主”）地址：______________________联系电话：_______________________乙方：__________________（以下简称“物业管理公司”）地址：______________________联系电话：_______________________鉴于1.业主是某个物业项目的合法所有者，拥有该物业的管理权。2.业主希望雇佣物业管理公司为其提供物业管理服务。3.物业管理公司有能力和经验来提供物业管理服务。双方在友好协商的基础上达成以下协议：第1条服务范围1.1物业管理公司同意为业主提供下列服务：（1）保持和维修物业公共区域的清洁和良好条件；（2）维护物业公共设施的正常运作状况；（3）监督并执行有关法规和规章制度；（4）解决住户间的纠纷；（5）处理住户的售后服务需求；（6）其他经双方协商一致的物业管理服务。1.2物业管理公司有权根据实际情况对服务内容进行调整和修改，但必须提前通知业主并征得其同意。第2条服务时间2.1物业管理公司将全年提供物业管理服务，包括周末和节假日。2.2物业管理公司有权根据需要安排合适的工作时间和人员。第3条责任和义务3.1物业管理公司应按照合理的专业标准提供物业管理服务，并确保服务质量。3.2物业管理公司应严格遵守法律法规，并及时更新和执行相关规章制度。3.3物业管理公司应保护业主的利益，并维护物业的价值和形象。3.4物业管理公司应及时处理住户的投诉和请求，并保持良好的沟通和合作关系。3.5业主应按时支付物业管理费用，并提供必要的支持和合作。第4条收费和付款方式4.1物业管理公司有权向业主收取物业管理费用，费用标准为每平方米_______元。4.2物业管理费用每月支付一次，截止日期为每月的_______日。4.3物业管理费用支付方式为银行转账或现金支付，由业主选择。第5条合同期限和终止5.1本合同有效期为_______年，自合同签订之日开始计算。5.2在本合同有效期内，任何一方如有解除合同的意愿，应提前_______天书面通知对方。5.3如一方违反合同约定，使对方无法继续履行合同，对方有权解除合同。第6条保密条款6.1双方同意对涉及到双方的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方透露。6.2本条款的保密义务对合同终止后仍然有效。第7条争议解决7.1对于由本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如双方无法通过协商解决争议，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第8条通知方式8.1双方约定以书面形式通知为准，可以通过挂号邮寄、快递或电子邮件等方式发送。8.2通知地址和邮箱分别如下：业主：地址：__________________________邮箱：__________________________物业管理公司：地址：__________________________邮箱：__________________________第9条其他事项9.1本合同的任何修改、补充或解释均需双方的书面协议。9.2本合同的附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.3本合同适用中华人民共和国法律。本合同正本各一份，业主和物业管理公司各持一份。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：__