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第页共页2023年商用土地租赁合同标准范文商用土地租赁合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是合法拥有【出租土地的性质和用途】商用土地的所有权人，乙方有意租赁该商用土地进行【乙方经营活动的性质和用途】，经双方协商一致，现达成如下租赁合同：第一条租赁土地信息1.1出租土地：甲方将其拥有的【土地性质和用途】商用土地出租给乙方使用，具体位置及面积如下：土地位置：【土地位置详细地址】土地面积：【土地面积】1.2租赁期限：本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计租赁起止时间是【租赁起止时间】。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租赁期内，乙方须向甲方支付租金，租金标准为【租金金额】，按【租金支付方式】支付。2.2支付时间：乙方每月需在【支付时间】前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后向乙方开具正式发票。2.3逾期付款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之【逾期费率】作为逾期违约金。第三条使用权及约束3.1乙方承诺合法合规经营：乙方在租赁期内承诺合法合规经营，并承担因违法违规经营行为给甲方造成的一切经济损失及法律后果。3.2土地使用权：乙方在租赁期内有权利使用甲方出租的商用土地，但应遵守国家相关法律法规和环保要求，不得用于违法违规目的或对土地进行非法改动。3.3维护责任：乙方应当按照相关法律规定和本合同约定对租赁土地进行维护和保养，并承担因使用不当导致的损坏与维修费用。第四条合同违约及解除4.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方承担相应的违约责任。4.2如果因一方严重违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担一切违约责任。第五条合同终止5.1租赁期满：租赁期满后，乙方应当将土地面积清空并按原状交还给甲方。5.2提前解除：在租赁期内，若乙方有提前解除合同的意愿，需提前【提前解除期限】向甲方提出书面通知，甲方同意后可以解除本合同。5.3合同解除后，应按照甲方的要求进行土地清退，并按租赁合同的约定补偿甲方因解除合同而遭受的一切经济损失。第六条其他约定6.1租赁扩展：若乙方有意在租赁期满后继续租赁该商用土地，应提前【提前通知期限】向甲方提出续签合同的意愿，续签合同的具体条件双方另行协商。6.2租赁的权益和义务不可转让：本合同约定的租赁权益和义务不可转让。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

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