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文档简介

第页共页2023年城市商铺租房协议合同合同编号：2023-001甲方（出租方）：姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方（承租方）：姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于XXX市XXX区XXX街XXX号商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将自己合法拥有的位于XXX市XXX区XXX街XXX号商铺（以下简称商铺）出租给乙方使用。1.2租赁期限为2023年1月1日至2023年12月31日。第二条租金及支付方式2.1乙方同意自愿承担商铺的租金，并按以下方式支付租金：（1）月租金为人民币XXX元，共计12个月租金为人民币XXX元；（2）乙方每月于租金到期日前5个工作日前将租金存入甲方指定的银行账户（账户信息详见附件1）。第三条商铺使用权及改造工程3.1乙方享有商铺的租赁使用权，并有权使用商铺内的设备及设施。3.2乙方有权对商铺进行装修、改造等工程，但应提前向甲方书面申请，并经甲方书面批准后方可进行。3.3乙方进行装修、改造工程时，应确保不影响商铺正常使用，并承担因此产生的费用及责任。第四条商铺维护及保养4.1乙方应妥善保管商铺并对其进行负责的使用与管理。4.2乙方应及时对商铺设备、设施的日常维护保养，确保其正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，则应按逾期未支付金额的0.5%每日计算给甲方支付滞纳金。5.3若一方严重违反本协议的约定，致使另一方无法履行本协议，对方有权提前解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议的解决6.1本协议的履行及解释均适用中华人民共和国现行的法律法规。6.2若甲乙双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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