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第页共页2023年购房合同样本完整购房合同样本合同编号：2023/XX-XXXXX本合同由甲方（房屋买方）和乙方（房屋卖方）共同缔结，双方经友好协商达成以下合同条款，并自愿履行。本合同具有法律效力，请双方确保合同条款的真实性和合法性。一、房屋基本信息1.标的物：甲方购买乙方所拥有的位于（房屋所在地址）的房屋（以下简称“房屋”）。2.房屋描述：该房屋为（房屋详细描述，包括建筑面积、楼层、户型等）。3.产权情况：房屋产权完全属于乙方，无产权纠纷和限制。4.使用权情况：甲方购买房屋后，拥有完全的使用权，并有权将该房屋用于合法居住及其他符合相关法律法规的目的。二、房屋交付及付款方式1.房屋现状交付：乙方应保持房屋处于良好状态，并在（具体时间）将房屋交付给甲方。2.甲方购房款：甲方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：甲方在签订本合同后的（指定日期）内支付房屋总价款的（指定比例）作为首付款，共计（具体金额）。（2）贷款支付：甲方可以选择贷款支付房屋余款，贷款金额不超过房屋总价款减去首付款，贷款方式符合相关金融机构的贷款政策。3.房款支付确认：甲方支付的购房款由乙方收到后，乙方应提供相应的收款凭证（如银行收款凭证）。三、产权过户及相关费用1.产权办理：乙方应配合甲方的要求，与甲方一同到相关产权登记机构办理房屋过户手续。2.过户费用承担：产权过户及相关费用由甲乙双方按照以下比例进行承担：（1）过户费用：甲方承担（具体比例）的过户费用；（2）契税：甲方承担（具体比例）的契税；（3）其他相关费用：甲方承担（具体比例）的其他产权过户相关费用。四、房屋质量和维护责任1.房屋质量承诺：乙方承诺房屋在交付时符合相关法律法规的要求，并对因房屋质量问题导致的损失承担相应责任。2.维修责任：房屋交付后，房屋质量及损坏由甲方负责维修和保养。乙方对房屋所造成的损失不承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照约定支付购房款或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除本合同，追回房屋并收取相应的赔偿费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照约定交付房屋或兑现其他承诺，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除本合同，同时可以要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式：对于因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方

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