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第页共页2023年出租楼房合同协议租赁协议甲方：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公开的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋的事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1租赁物：甲方同意将其拥有并合法拥有权的房屋出租给乙方。1.2租赁用途：租赁房屋用于乙方合法居住及从事合法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：本协议的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。2.2续租与终止：租赁期满之前，双方协商一致可以续签租赁协议。在租赁期满之前，任何一方都可以提前[提前通知期限]提出终止本协议的意愿。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方同意以每月支付租金人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方应当于每月的[租金支付日]之前将当月租金支付给甲方。3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天按未支付租金金额的[逾期利息率]％计算的逾期利息。第四条押金4.1押金金额：乙方同意在签订本协议时支付给甲方人民币[押金金额]元作为押金。4.2使用押金：乙方履行本协议义务并无任何违约情况下，甲方应在租赁期满后[退还押金时限]内将押金无息退还给乙方。4.3抵充款项：在租赁期满后，甲方有权使用押金中的一部分或全部金额抵充乙方应支付但未支付的租金、物业维修费用等费用。4.4违约扣除：如乙方发生违约行为导致本协议解除，甲方有权在退还押金时扣除相应违约金或赔偿金。第五条房屋维修5.1维修责任：租赁期内，甲方负责房屋的大修。乙方负责房屋日常维护及小修，如乙方发现房屋有需要维修的情况，应立即通知甲方并由双方共同商定处理方式。5.2物业费用：乙方应承担因使用房屋所发生的物业费用，并按照约定时间将物业费用支付给甲方。第六条保险责任6.1甲方责任：甲方在租赁期内需要购买房屋保险，以保证房屋及租赁物免遭意外损失。6.2乙方责任：乙方在租赁期内需自行购买适当的保险，以保证其自身及其财物的安全。第七条违约责任7.1乙方违约：如乙方不按照本协议约定支付租金、物业费用等费用或违反其他协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应的违约责任。7.2甲方违约：如甲方未履行本协议的义务，乙方有权要求甲方立即停止违约行为并承担相应的违约责任。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的订立、生效、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2除本协议约定之外，双方另有约定的，以双方另行签署的书面协议为准。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或本协议提前终止之日止。甲方（签字/盖章）：

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