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第页共页2023年关于厂房租赁的合同合同编号：2023-001租赁合同甲方（出租方）：姓名/机构名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：姓名/机构名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于乙方需要使用甲方的厂房，并且双方就租赁事宜已经就具体条款进行了充分的商讨和协商，现达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于（详细地址）的厂房租赁给乙方使用，作为乙方的生产和经营场所。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起止日期），共计（租赁期限）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用的，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具体金额）至甲方指定的银行账户。3.2租金的支付方式为预付款，即每月的租金应在每月的（支付日期）之前支付至甲方账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为逾期天数与每日租金金额的乘积。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。4.2租赁期满且乙方按照合同约定返还租赁物给甲方后，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3若乙方在租赁期间没有违约行为，押金将在租赁期满后的（退还期限）内返还给乙方。如乙方有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。第五条担保责任5.1乙方需提供（具体担保方式），作为租赁合同的担保。5.2若乙方发生违约行为，甲方有权进行相应的救济，包括但不限于扣除押金、要求赔偿损失等。第六条维修责任6.1在租赁期间，租赁物由乙方负责日常维护和维修，并承担因使用不当或者乙方过失造成的损坏或故障所需维修费用。6.2在租赁期间，如出现非乙方过错的设备损坏或其他非人为原因所导致的损失，甲方应负责修理或更换，相关费用由甲方承担。第七条合同解除7.1在下列情况下，本合同可被解除：(a)甲方在合同期间未按时提供租赁物。(b)乙方在合同期间有严重违约行为，且在收到甲方书面通知后无法在合理期限内改正。(c)双方协商一致解除合同。7.2在解除合同时，双方应进行清算，包括但不限于退还押金、互相赔偿损失等。第八条保密义务8.1双方承诺在合同期间及解除合同后仍对本合同所涉及的机密信息、商业秘密等进行保密，未经对方书面同意不得向任何第三方透露或披露。第九条不可抗力9.1在合同履行过程中，若发生不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，包括但不限于地震、水灾、火灾、战争、罢工等，双方应免除履行合同的责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并于合同附件中进行补充约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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