2023年南京个人租房合同

第页共页2023年南京个人租房合同南京个人租房合同甲方（出租方）：__________________________(以下简称甲方)乙方（承租方）：__________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商一致，达成如下租房合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：南京市_____________(详细地址)2.房屋面积：_____________平方米3.房屋用途：住宅4.房屋租金：每月_____________元，租金包括房屋租金、物业费及其他相关费用第二条租赁期限1.本次租房合同的租期为期_____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.若乙方租赁期满后继续居住，双方需重新签订租房合同，并根据市场行情重新商议租金。第三条租金支付1.乙方应于每月的____(具体日期)日将当月租金及其他相关费用支付至甲方指定的账户或地点，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期费用，逾期费用为每日租金的____%(不超过5%)。2.甲方应每月开具正式发票，并提供给乙方。第四条押金1.乙方应在本租赁合同签订时一次性支付押金人民币______元。2.乙方在租期届满后，甲方自收到乙方交付的房屋、设施、物品等归还完好，并经核实后，应将押金退还给乙方。第五条房屋维护与修理1.甲方保证提供的房屋各项设施、用具及物品的基本使用功能齐全，乙方有权对房屋进行检查，并自行负责维护保养。2.乙方在使用期间，如因人为原因或不当使用造成房屋、设施、物品的损坏，乙方需承担相应的维修费用。第六条房屋变更、转租与解约1.乙方如有续租需求，需提前____(具体天数)与甲方协商并签订续租合同。2.乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或转借给他人，如乙方需转租，应提前____(具体天数)向甲方提出申请，并与甲方重新签订转租合同。3.若因不可抗力因素（如火灾、地震等）造成房屋不适合居住，租赁合同自动解除。双方协商一致解约的，应提前_____(具体天数)以书面形式通知对方。第七条乙方责任和义务1.乙方需按合法用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。2.乙方需按时支付租金和其他相关费用，不得逾期支付。3.乙方应妥善保管房屋内的设施、物品，如有破损、遗失，应及时向甲方报告并赔偿。第八条甲方责任和义务1.甲方应按合同规定提供房屋及相应的配套设施。2.如出现房屋设施损坏或物业问题，甲方应及时处理。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。2.如乙方未按时支付租金，逾期____(具体天数)未支付的，甲方有权解除本合同。第十条纠纷解决1.本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并自____年____月____日起执行。甲方