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第页共页2023年简洁版个人商铺出租合同个人商铺出租合同甲方（出租方）：（填写甲方姓名）乙方（承租方）：（填写乙方姓名）甲、乙双方就甲方位于（填写商铺地址）之商铺出租一事达成以下合同：第一条租赁物及面积甲方同意将商铺出租给乙方，商铺具体位置为（填写商铺具体位置），商铺面积为（填写商铺面积）平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为从（填写起租日期）起至（填写终止日期），共租赁（填写租赁天数）天。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（填写租金金额）元。2.租金支付方式为（填写租金支付方式），乙方每月在（填写支付日）之前将应支付的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方在签订本合同后，须向甲方支付保证金，金额为人民币（填写保证金金额）元。2.保证金将在租期届满、确认乙方已履行合同义务后的（填写退还期限）内无息退还给乙方。第五条使用权及装修1.乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得将商铺转租或转让给第三人。2.乙方有权对商铺进行装修，但须提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。装修期限为（填写装修期限），装修期间乙方须承担一切责任及风险。第六条维修及水电费用1.甲方负责商铺的大型维修，乙方负责商铺的日常维护。2.商铺用电费用由乙方自行承担，水费由甲方承担。第七条违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按欠付金额的每日（填写滞纳金利率）计算。2.甲方如未按时交付商铺或存在严重违约行为，乙方有权解除租赁合同，同时甲方应赔偿乙方合同约定租金总额的（填写赔偿比例）作为违约金。第八条解除与终止1.任一方发生下列情况，对方有权解除合同：a)一方丧失民事行为能力或死亡；b)一方迁出商铺所在地；c)一方支付租金或保证金时出现重大违约行为。2.合同履行期内，如乙方提前解除合同，应提前（填写提前解除期限）书面通知甲方，并支付剩余租金的（填写违约金比例）作为违约金。第九条争议解决本合同的解释与争议解决双方协商一致，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（在此列举双方可能有的其他约定事项）第十一条合同效力和补充条款1.本合同一式（填写份数），甲、乙双方各执（填写份数），具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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