泰安白马石文化体验园规划

泰山白马石生态文化旅游区概念规划前言为落实山东省住房和城乡建设厅《关于对泰安市泰山区泰前办事处白马石民俗村项目选址的批复》（鲁建城字[2009]39号），按照泰安市委、市政府“建设经济文化强市，打造国际旅游名城”的部署，我们编制此《概念规划》。第一章规划总纲一、规划依据景区规划地的方案在下列资料依据指导下完成：1、《风景名胜区管理暂行条例》（国务院令[2000]12号）2、《旅游规划通则》GB/T18971-20033、《风景名胜区规划规范》GB/T50298-19994、《旅游景区质量等级评定标准》GB/T18972-20035、《风景名胜区条例》（国务院令[2006]474号6、《泰山风景名胜区总体规划》2000年7、国家旅游局《旅游资源保护暂行办法》2007年8、山东省住房和城乡建设厅《关于对泰安市泰山区泰前办事处白马石民俗村项目选址的批复》鲁建城字[2009]39号9、泰安市泰山风景名胜区管理委员会《关于对泰安市泰山区泰前办事处白马石民俗村项目选址的请示》泰管字[2008]51号二、规划指导思想1、遵守国家有关技术规范；2、整修整改。多拆少见，改善环境，改良生态，调整结构，改善功能，保护文化资源，可持续发展，打造特色生态乡村游样板；3、挖掘神秘泰山文化，历史文化与自然风光相结合，做到“和谐发展，宛若天成”。三、规划性质以自然山水林园为背景，以泰山神秘文化为原点，以生态、田园为背景，以“天人合一”的“和谐”理念为精髓，以帝王休闲文化为特色，以泰岱民俗文化为内涵，具有游览观光、高端休闲、文化体验等多种功能的生态文化旅游区。四、规划区位与范围1、规划地区位规划项目位于泰山南麓、泰城东北隅。泰山环山大道、103省道和243省道沟通了与外部联系，交通极为便利。2、规划地范围规划区南与凤台接壤，西邻三合村，东至上峪村，南到环山路，北到威王山、馍馍山。占地1321亩五、规划期限与目标本次规划的期限为5年（2012年——2017年），分两期实施：一期：2012年；二期：2013年——2017年。本规划的时间起始点为2012年。一期规划主要完成景区内的小流域治理、基础设施、民俗村改造、主要景观游憩设施的建设，启动观光景区建设；打造成T泰安地区首屈一指的生态休闲旅游区。二期进一步完善接待设施的建设，美化生态旅游环境，提高景区质量，扩大游览范围和接待规，建城中国独一无二的“天-帝-人”神秘文化生态旅游区。六、规划原则1、生态保护与可持续发展原则在维护“大泰山”旅游环境的前提下，严格按生态、园林的要求进行建设，重点保护山水林自然景观和文化遗迹；严格控制建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率及建筑风格等控制指标，坚持景社会主义新农村建设是各级领导关心关怀的热点问题，`省市有关部门早已批准了“白马石民俗村项目选址”，并被列入泰安市、泰山区政府的重点项目。目前“调结构，稳发展，重民生”及新农村建设是国家大政方针，旅游业是调结构发展的重点方向。所以，泰安白马石生态文化旅游区规划、建设具有良好的政策支撑基础。第三章旅游区定位一、旅游市场分析与定位1、市基础“一大背景，一大依托，二大优势”。“一大背景”，即近距济南大都会、泰安现代都市与莱芜重工业基地客源地背景。随着国家经济的发展，大都市的快速发展和现代化步伐的加快，竞争的气息和紧张的步调已经充斥了现代都市人生活工作的各个方面，市民生活需求及精神需求发生了根本性的变化，精神生活和物质生活更加多样化，需要一个释放压力、调整充电的生态休闲场所。“一大依托”，就是“大泰山”旅游区这个依托。白马石民俗休闲生态旅游区就是作为“大泰山”旅游区的一部分来策划、构思的。不仅可以丰富“大泰山”的旅游内容、提高“大泰山”旅游区的总体吸引力，也能对旺季高峰期泰山核心旅游区的超负荷游客起到分流作用。“二大优势”，指的是区位优势和资源环境优势。旅游区紧邻城区，直接得到城市客流支撑，区位优势十分明显。旅游区所在地白马石村是泰山古村，背靠泰山主峰，山环水绕，景色秀丽，是休闲探秘的绝佳选择。2、客源市场分析白马石紧紧依托泰安都市，近有大泰山依靠，周边2小时之内车程的都市众多，周边地区人口相对稠密，经济发达，交通也十分便利，具备良好的旅游发展前景。150公里半径范围是旅游的黄金市场，白马石在这个范围内，有济南、泰安、莱芜、济宁、菏泽、枣庄、聊城、淄博8个大中城市，腹地总人口4840万（2010年）因此，一级黄金客源市场优势突出。3、目标市场定位为丰富大泰山旅游内容，在客源市场定位上要坚持精准、高端的原则，这样可以以最小的环境容量，取得更大的综合效益。要做上述市场分析中的高端“金字塔”客源。本案确定旅游区的客源市场为：以50公里范围内的城乡高端客源和城市休闲一族为项目开发的基础市场，占30%，以150公里黄金市场中“深度旅游”的高端客源为重点占40%，以150以外的国内外高端深度游市场为补充，占30%。即三级市场的“三-四-三”市场结构。二、主题定为生态休闲王国，心灵感应乐园。泰山文化是中华传统文化的精髓，其核心是“天人合一”，是“和谐”思想的代表。也是上自帝王天子，下到平民百姓期盼的“心灵乐园”。是整个泰山文化的原点。既然是泰山文化休闲体验旅游区，其核心、主题自然定位于“高端休闲王国，心灵感应乐乐园。”三、功能定位“三大功能”生态休闲功能，养身养心功能，文化体验功能四、产品定位“五大产品主题”猎奇山水，文化体验，升华心灵，生态旅游，高端休闲。五、形象定位泰山逍遥处第四章规划创意理念一、文化依托整个规划依托的文化的原点是“泰山神秘文化”，体现的文化核心是“天人合一，和谐自然”，表现的形式是“天”“帝”“人”三个层面二、环境依托两山-威王山、馍馍山两岭-校场岭、凤凰岭两河-饮马河、女儿河三、创新求奇奇——应天文化，心灵天堂特——帝王体验，古老民俗，独有民俗新——最新科技手段四、支撑体系1、支撑体系天人合一：按照传统“天人沟通”习俗，设计登天、通天、敬天、问天、应天、奉天等旅游项目。帝王文化：依据历代帝王登泰山有关情景，设计迎驾、驾临、召见、驻跸、祭天、应天、奉天等特色旅游互动项目。泰岱民俗：按照泰山古代民俗和现代民俗两个方面，落实国家、省有关休闲汇精神，布局设计民俗文化体验项目，涵盖吃、住、游、购、乐各个生活层面。超然环境——进一步强化生态与人文的有机结合，天险“神秘，超然，空灵，休闲”的意境。2、氛围营造1）主题命名用“天”的系统命名支撑“天”主题；用“御”“驾”“帝”“王”的系统命名支撑“帝”主题；用古村传统称法命名凸显“人”（民俗）主题。地名修改——馍馍山改为“天象山”，饮马河改为“天马河”；女儿河改为“玄女河”，双龙湾改为“玉女湾”，威王山改为“问天峰”，校场岭改为“通天岭”。规划命名：如通天道、天书、问天处、天帝庙、天音阁、天香园、九天玄女庙、降妖亭、石敢当庙、帝王幽苑、史家巷、史家大园等；2）感触氛围看：奇异景观触：天昊灵石听：天籁之音闻：御香幽园吃：仙源石榴娱：观天察地感：帝宫幽苑第五章、空间布局及项目策划规划区内现有东白马是、西白马是两个村，现有民居368户，建筑面积约7.5万平方。民居布局分散，杂乱无章，环境较差，有不少危旧房和超高楼房，既有碍于大泰山风景区景观形象，又存在环境污染和火灾隐患。本案坚持“多拆少见，高度控制，布局合理，环境和谐”原则进行合理规划布局。一、布局原则1、特色产品原则打造独具特色的旅游产品，供给人民既凸显神奇色彩，又富有文化内涵的特色旅游产品。2、经营生态原则旅游开发应高举“经营生态”的大旗，以生态建设营造好的旅游环境，以旅游开发促生态建设。3、协调发展原则“吃、住、行、游、购、娱”作为旅游的六要素，协调发展十分重要。只有这样，才能为居民创造更多就业机会，达到“稳民心，保增长，调结构”的和谐、持续发展目标。二、布局构思通过各种设计手段融会贯通设计思想，并从各景点的空间环境设计、建筑布局、生态保护、绿化配置等方面体现规划意图。根据规划区人文自然环境、“五大定位”和游线组织需求，对规划区的总体布局作出构思。1、三个空间层面：仙界——天人感应——在海拔400-500米的威王山、馍馍山山巅，规划天人感应体验区。帝苑——帝王幽苑——在现有村落和两山之间的地带，大力搞好风景林、经济林建设，在靠山面河的吕林之中，规划帝王驻跸行宫、幽苑。人家——泰岱民俗——东白石村保留、修整古民建，增加石榴园及其它经济林，改造成泰山古村民俗文化体验区；在西白马石村，进行旧村改造，改善环境，提高绿地面积，降低建筑密度，引水入村，改造成现代泰山民俗体验区。三、分区规划1、入口主题服务区1）现状超高居民楼、养殖场、村部，2）布局项目石敢当广场、绿色停车场、接待中心、永安门（景区大门）、旅游厕所、旅游街、降妖亭、石敢当庙。3）愿景是景区旅游接待服务和“天-帝-人”文化引导功能区，先从泰山土著民俗精髓——石敢当文化看开始。着是整个景区游览的起点，由“基层”——“民俗”开始，引向更高层面的帝、天。这里是整个景区窗口，要美观、大气、热闹。2、现代民俗休闲区1）现状所在区域为西白石村居民区，各类民居建筑杂乱无章。2）布局项目现代民俗村——高端农家乐、现代民俗文化娱乐广场、民俗娱乐中心。3）愿景改变现在脏、乱、差现状。对现有民居进行有序化布局调整，减少建筑个数，增加绿化面积，美化环境；将现有杂乱的建筑样式改造为与泰山风景区自然、古老特征相协调的样式及色彩。打造新农村建设样板。3、泰山人家古村民俗体验区1）现状所在区域为东白石村。各类新旧民居建筑杂乱无章，危旧房甚多，火灾隐患严重。2）布局项目充分体现“天人合一”的传统理念，巧借自然山水地形，融山水、村舍、田野及必要的点景建筑为一体，自然、人工、人文环境要素反映在空间上为节点、轴线、区域三部分，共同构成泰山古村落特色。以史家巷子（古民俗街）为中轴线，设计山村集市街。一边是各种的民间作坊：豆腐坊、泰山玉店、酱菜店、金银匠铺、小裁缝铺、百货小摊、手工艺铺等等；一边是完全的石头建筑形式的小酒馆、小吃店、小茶房、小书店，小照相馆、小网吧等等。在这里，可以悠闲地按照自己的方式生活、体味当地民风民情，也可以作为旁观者欣赏这一切。村内布局山民俗展览园、史家大院、山村客栈、古典民俗体验园、古代民俗游乐园、老戏台。3）愿景用原生态的手法塑造独特的古老民俗村形象“石头村落”；用多样化的生活情景体现民俗村的活力和传承——泰山人家风情休闲街区。挖掘泰岱传统古老民俗，拆除东白马石现代杂乱建筑，保护、完善、充实东白马石古民建，以泰山特有的古聚落民俗景观为基础，打造古老独特的民俗体验平台空间。4、生态休闲区1）现状河溪、水湾、石榴园、山坡地、荒山坡、2）布局项目天浆园（石榴园）、御香园（香瓜园）、桃李园、梨园、农耕园、王母池、玄女溪、天女河、玉女湾、仙女湾、紫竹林、御喜堂（赤鳞鱼养殖场）、水幕剧场、滨水营地、怪石林等。3）愿景作为其它四个功能区的结合部和衔接带，全面拆除建筑、整治湾溪、营造密林，整合田园。与四个功能区中的水体、绿带相互连接，有机穿插，由田、园、林、水构成的“生态景观系统”。真正体现生态、美观、恬静的休闲环境。不同季节，可以开张农耕、播种、赏花、采摘等活动。5、帝王文化休闲区1）现状西白马石村。各类新旧民居建筑杂乱无章，布局分散，占地较多，危旧房甚多，火灾隐患严重。2）布局项目在河滨、密林之中设置圣水泉、戏水塘、游泳池、钓鱼台、紫光阁、御林苑、帝宫幽苑、狩猎场。3）愿景幽、雅、静、逸是该去主题意境。要拆迁现有西白马石杂乱民居，高密度植树造林、美化环境，创造优雅空间，打造园林式帝王文化休闲苑。密林中掩映明清帝王风格的行宫建筑群，成为独具特色的帝王式休闲度假苑。6、天昊文化感应区1）现状荒山、丘陵、林地、山坡地。2）布局项目该区涵盖校场岭、威王山和馍馍山，沿游览线布局怪石林、通天道、天书崖、天书苑、登天