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文档简介

二手房购房合同范文【合同标题】二手房购房合同【合同背景】1、甲方是该二手房的合法产权人，具有该二手房的出售权利；2、乙方经过自愿、充分地了解该二手房的房屋情况，希望购买该二手房；3、双方经过友好协商，就该二手房的购买事宜达成一致。【合同内容】1、房屋基本信息房屋地质：______________________________；建筑面积：______________________________平方米；房屋格局：______________________________；房屋使用权证号：______________________________。2、购买价格与付款方式甲方对该二手房的交易价格为人民币______________________________元（大写：______________________________）；a）定金：乙方于签署本合同之日起，支付定金人民币______________________________元给甲方，定金在签署本合同后的交易款项中予以抵扣；b）首付款：乙方应于____________年____________月____________日前，支付首付款人民币______________________________元给甲方；c）尾款：乙方应于____________年____________月____________日前，支付尾款人民币______________________________元给甲方。3、交付及验收甲方应在本合同签订后的____________天内，办理过户手续并将该二手房交付给乙方；乙方在接受该二手房后，应对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方并协商解决。4、税费及其他费用a）房屋过户税费及其他相关税费由乙方负责；b）乙方应承担因房屋交易所引发的所有费用。5、风险及违约责任a）房屋产权纠纷、债务纠纷、抵押纠纷等问题，由乙方自行承担；b）若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权保留定金作为违约金。【合同签署】1、本合同自双方签署起生效，并具有合同法律效力；2、合同附件：本合同附件一式____份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力；3、合同条款争议解决：双方如因本合同产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。【合同终止】1、合同终止条件：本合同已执行完毕，或合同约定的其他条件发生；2、合同终止后的处理：合同终止后，各方互不承担进一步的义务与责任。【合同附言】1、本合同使用至中国法律法规允许的最大范围内；2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，若需要修改本合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。【合同生效】本合同经甲、乙、丙三方当面签字并加盖公章后生效，并自签署之日起适用。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（经纪人）：签字：_______________

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