2023年租赁的协议书

2023年租赁的协议书租赁的协议书1

甲方：

乙方：

依据国家有关法律、法规及有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳道（此项目只针对5-20岁儿童、青少年以及成人），项目培训签订协议。

一、双方责任及利益安排

1、甲方负责供应培训场地设施、广告牌制作、及负责水电开支。

2、乙方负责跆拳道项目技术开发及教学工作，负责支配教练上岗及薪酬开支，制作教学流程及活动策划，制定乙方范围内各项管理规章制度，并定期对教练、学员进行考核、监督等工作。

3、甲方负责日常管理、学费收支，全部收费开支一式四联单收据，供甲、乙双方及学员保存及核对（学费定价双方商定制定收费标准）。

4、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣扬工作，期间产生费用由双方对半担当。

5、利益安排按所收学费甲乙双方五五分成（甲五、乙五），对账核算分红及转账方式由双方共同协商确定，学员服装及考核费用统一由乙方统一收取支配。

6、学员服装必需有印有玄武国际武道素养教化字样及盛世天元标记。

7、学员到本场馆授课前必需在前台刷卡或登记认证，防止其他道馆的学员过来扰乱课堂秩序。

8、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道培训班，如若发觉未获甲方同意私自开展培训活动或者带领甲方学员到本馆进行学习，则算乙方违规，甲方可有权支配双方合作项目财产不与乙方分红并终止双方合作。

二、教学地点及设施

1、教学地址：百色市右江区那马市场旁盛世天元健身馆3楼

2、甲方负责跆拳道训练项目所需的场地、道垫及脚靶等。

3、教学时间：暂定周末10：00—15：00，寒暑假待定，详细时间课程支配由甲乙双方探讨后确定。

三、器械管理及平安

1、学员进出场地由家长亲自接送，避开在进出过程中小孩子打闹碰撞到健身房内器械引发平安问题。

2、学员报名及参与训练时应询问家长及小孩是否有生理及心理上的疾病并签订相关免责协议，如若有，依据其严峻程度不予接受或者休假带伤好后才能参与训练。

3、甲方跆拳道场外的健身器械，甲方巡场教练员需告知家长，小孩不能随意触碰（教练上课也会强调），以免引发平安问题。

4、学员在场馆学习期间进出场地（如课间上厕所，教练在场馆内需管理课堂秩序，无暇分身监督学员），甲方巡场教练有责任负责监督，避开出现平安事故。

5、教学上的失误，出现的平安事故由乙方担当，甲方教练员未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方担当，场外突发性意外事故造成学员受伤，由甲乙双方和其家长三方共同担当责任。

四、场地运用合作期限

1、合作期间，甲方必需保证供应教学场地供乙方运用，乙方必需保证供应教练员负责教学工作。

2、合作期限为20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。如需作废或延期需由甲乙双方协商确定。

五、违约金

双方如有特设状况需提前终止本合同，必需由另一方提前一个月告知对方，待对方同意后，方可办理终止合同手续；双方若有违约状况，则双方合作项目财产由另一方支配。

六、备注

1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为实力，对各自权利、义务、责任清晰明白，并自愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权利按本协议规定索赔。

2、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。

3、本协议连同补充条款及附件共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效益，签字盖章后方可生效。

甲方负责人：乙方负责人：

联系方式：联系方式：

租赁的协议书2

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、租赁范围和用途

甲方将_______________所属土地约_____平方米的土地出租给乙方运用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址_______________

乙方租赁土地的用途为__________。

二、租赁期限、租赁金额及支付方法：

1、租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_____平方米;年租金为_________，合同期总租金为_____元。

3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的'方式，由乙方于每年的_____月_____日交纳给甲方，先交后用。

三、甲方权利义务

1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。

3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务

1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方运用。

4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约责任

1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。

3、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任

六、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法