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第页共页2023年济南私人购房合同【合同编号】：2023年济南市私人购房合同甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：乙方（销售商）：名称：住所：本合同由甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成如下合约：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（详细地址）1.2房屋面积：（单位：平方米）1.3房屋产权：该房屋所有权归乙方所有，获得不动产证书编号为（编号）。1.4房屋用途：住宅用途。第二条购房价格及支付方式2.1购房总价：（大写）人民币（小写）（金额）元。2.2乙方提供的优惠措施（如有）：（具体描述）。2.3乙方提供的贷款支持（如有）：（具体描述）。2.4乙方接受甲方支付方式：a)甲方可全额现金支付购房款；b)甲方可按揭贷款购房，具体贷款方式双方需另行约定。2.5甲方首付款：人民币（大写）（小写）（金额）元，于合同签订同时支付给乙方。2.6甲方尾款：人民币（大写）（小写）（金额）元，首付款支付后，甲方应按照双方另行约定的时间和方式支付给乙方。2.7购房款支付期限：首付款支付后，甲方应在（双方约定的期限）内支付尾款。第三条房屋交付及验收3.1乙方应保证按合同约定时间将房屋交付给甲方。3.2甲方应在乙方通知后的（双方约定的时间）内到乙方指定地点验收房屋。3.3如甲方发现房屋存在质量问题或不完善的地方，应在验收后（双方约定的期限）内提出书面意见给乙方，乙方应在接到意见后采取相应措施予以解决。3.4如甲方未在（双方约定的期限）内提出书面意见，则视为甲方对房屋的安全性和质量无异议。第四条房屋的权属过户4.1甲方支付全部合同款项后，乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续。4.2房屋过户的相关费用由甲方承担，包括但不限于房地产交易税、土地使用费等。4.3房屋过户完成后，乙方应将房屋权属证书及有关手续交付给甲方。第五条违约责任5.1若乙方未按时交房，甲方有权要求乙方按照合同约定的剩余时间，支付给甲方违约金，违约金的数额为每天合同总价款的1‰。5.2若甲方未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方按照合同约定的剩余时间，支付给乙方违约金，违约金的数额为每天合同总价款的1‰。5.3如因不可抗力导致无法履行合同，双方应互相理解，尽力协商解决，但不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因执行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。7.3本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。甲方（签字

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