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文档简介

第页共页2023年实用版个人房屋转让合同个人房屋转让合同甲方（转让方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其个人名下的房屋转让给乙方达成以下协议并共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________（详细地址）1.2房屋建筑面积：____________（平方米）1.3房屋所有权归属：____________（产权证号）第二条房屋转让条件2.1房屋转让价格：人民币________________（大写）2.2房屋转让方式：________________（全款/分期等）2.3转让方式及期限：________________（详细说明）第三条转让条款3.1房屋权属保证甲方保证，其所转让的房屋是无任何抵押、查封、纠纷及其他任何权属争议的合法所有权。3.2瑕疵担保甲方保证，所转让的房屋没有重大瑕疵，并承诺在签订合同日起五年内负责维修和承担由于瑕疵造成的经济损失。3.3办理过户手续甲乙双方同意共同办理房屋所有权转让手续，包括但不限于交付《房屋权属证书》、签订房屋过户协议等。3.4交付物及交付时间甲方应在合同签订后五个工作日内将房屋及其相关附件（包括阁楼、车库、储物间等一切附属设施）全部移交给乙方。乙方应在接收到房屋时验收，发现问题及时通知甲方，并协商解决办法。第四条转让款项4.1转让总价款甲方同意将房屋全部权利转让给乙方，乙方同意以人民币_____________作为房屋的转让总价款。该款项应在合同签订后三个工作日内一次性支付至甲方指定的银行账户。4.2房屋转让税费房屋转让所涉及的税费由甲乙双方共同承担，具体比例为_____________。（可根据当地政策调整）4.3违约责任若乙方未按时支付房屋转让款项，每逾期一天需向甲方支付___________%的违约金。第五条合同生效及其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、补充或终止需经甲乙双方书面协商一致，并签署补充合同或终止协议。5.3本合同的附件包括但不限于：房屋权属证书、身份证明及其他相关证明材料。5.4本合同适用中华人民共和国的法律。5.5若甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（签章）：

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