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第页共页2023年实用物业服务合同范文物业服务合同甲方：（自然人/公司）地址：电话：乙方：（物业服务公司）地址：电话：鉴于甲方是物业楼盘的业主，希望委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同目的乙方将提供以下物业管理服务予甲方：1.物业日常管理，包括但不限于：a.维护小区公共设施的功能正常使用，如电梯、消防设备、供水、供电等；b.小区内秩序及环境卫生的维护；c.绿化植被的管理和养护；d.公共设施的安全检查和维修；e.管理小区内的停车位。2.居民服务，包括但不限于：a.解决居民投诉和纠纷；b.协助组织小区内的活动和社区建设。3.财务管理，包括但不限于：a.小区的费用征收与管理；b.监督物业费用开支的公正性和合理性；c.根据甲方要求进行定期财务报告。二、服务方式乙方将通过以下方式提供物业管理服务：1.管理人员：乙方将派遣适当数量的管理人员负责小区的日常管理工作。2.技术设备：乙方将提供适当的办公设备、维修设备和相关工具，以保障物业管理工作的顺利进行。3.系统管理：乙方将使用先进的物业管理系统，方便居民查询相关信息，并提供物业投诉反馈渠道。三、合同期限本合同有效期为（年/月/日）起至（年/月/日）止。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方同意按以下费用标准支付物业管理服务费用：（支付方式：）2.付款方式a.甲方每月/季度/半年/年支付一次，将费用支付至乙方指定的账户；b.物业费用必须在（日期）前支付至乙方账户，否则乙方有权收取滞纳金。五、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付物业服务费用的，应支付滞纳金；b.甲方未经乙方同意，擅自变更使用性质或分租、转租物业楼盘的，乙方有权要求其停止违约行为，并承担相应的责任。2.乙方违约责任a.乙方未按照合同要求提供物业管理服务的，甲方有权要求其履行合同，并可要求相应的赔偿；b.乙方擅自提高物业管理服务费用的，甲方有权要求其恢复原费用，并可以解除合同。六、保密条款1.双方同意对于因履行本合同而取得的对方的商业秘密和相关信息予以保密，并承诺不得向任何第三方泄露。2.本条款的保密责任在合同终止后仍然有效。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字：

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