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第页共页2023年商铺租赁合同格式范文商铺租赁合同甲方：（出租方）电话：地址：乙方：（承租方）电话：地址：鉴于甲方是一家合法注册的公司/个人，拥有相关商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息甲方将位于（地址）的商铺租赁给乙方。商铺面积为______平方米，使用面积为______平方米，商铺编号为______。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______年。第三条租金和押金1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月/季度/半年/年支付租金；（2）租金金额为______元；（3）租金支付方式为______。2.押金：乙方同意按照以下方式支付押金：（1）押金金额为______元；（2）押金支付方式为______。3.押金退还：在租赁期满，并且乙方归还商铺且无任何违约行为后，甲方应在______工作日内将押金全额退还给乙方。第四条商铺使用及装修1.使用目的：乙方承诺只将商铺用作______目的，不得将商铺的使用目的转让给第三方。2.装修：（1）乙方须向甲方提供装修方案，甲方审核通过后，乙方可进行装修；（2）装修期限为______天，过期需与甲方协商延期；（3）装修后的商铺须符合相关法律法规和消防要求。3.维护保养：乙方应妥善维护商铺及其设施，如有损坏或故障，应及时修理或更换，并承担相应费用。第五条商铺权益及责任1.乙方权益：（1）乙方有权使用商铺，从事与商铺使用目的相符的合法经营活动；（2）乙方有权享受商铺使用期限内的平等待遇和优先续租权。2.乙方责任：（1）乙方应按期支付租金，并在商铺内遵守法律法规；（2）乙方承诺不得将商铺转租、转让或借予他人使用；（3）乙方需承担商铺维护、装修及经营风险。第六条违约责任1.甲方违约：甲方如出现以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失：（1）未按时交付商铺；（2）商铺存有质量问题，严重影响乙方正常经营；（3）其他严重违背合同约定行为。2.乙方违约：乙方如出现以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按期支付租金或押金；（2）违反商铺使用目的；（3）将商铺租给第三方使用；（4）擅自改变商铺结构或进行违法装修。第七条合同终止1.租赁期满：在租赁期满后，若乙方不续租，应在______个月前书面通知甲方。2.提前解除：若一方需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效；甲方（盖章）：

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