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第页共页2023年小型商铺租赁合同范本租赁合同甲方：（商铺出租方）_________________住所：_________________电话：_________________身份证号码：_________________法定代表人：_________________乙方：（商铺承租方）_________________住所：_________________电话：_________________身份证号码：_________________法定代表人：_________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其所有的商铺出租给乙方使用，并且乙方同意按照以下条款租赁商铺，双方达成如下协议：第一条租赁商铺情况1.商铺名称：_________________2.商铺地址：_________________3.商铺面积：_________________平方米第二条租赁期限和租金1.租赁期限为从____年___月___日起至____年___月___日止，共计_____个月。2.租金为每月人民币______元，共计______元。3.租金交付方式：乙方应在每个月的____日前将当月租金支付给甲方。4.如果乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收取违约金，每天收取租金总额的____%作为违约金。第三条使用规定1.商铺仅供乙方作为经营场所使用，不得用于其他商业活动。2.乙方有权根据自身经营需要对商铺进行装修、改造等，但需提前____天书面告知甲方并获得甲方的书面同意。3.乙方应妥善保管商铺内的设备、设施和装修，并承担由于自身原因造成的损坏、丢失等责任。4.商铺的正常使用期限为每天____时至____时，乙方除非获得甲方的书面同意，否则不得在此期间对商铺进行其他活动，包括但不限于商铺内的装修、清洁等。第四条维护和修缮1.甲方应保证商铺的基本设施、设备和管道等能正常使用，并承担日常的维护工作。2.乙方发现商铺内部有维修问题应及时书面告知甲方，由甲方负责及时处理。第五条保证金1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币_______元。2.在租赁期满、返还商铺时，如没有违反本合同的规定，甲方应退还乙方所交纳的保证金。第六条合同终止及解除1.在租赁期届满前，乙方如有解除合同的意愿，应提前____个月向甲方书面告知，并需支付违约金。2.甲方如有违反本合同的行为，乙方有权解除本合同。第七条违约责任1.如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺，并承担相应的违约金。2.乙方返还商铺时，商铺应保持良好的使用状态，并承担因乙方自身原因损坏商铺的修缮费用。第八条争议解决1.本合同涉及的争议应通过友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙

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