2023年常用门店商铺租赁合同

第页共页2023年常用门店商铺租赁合同门店商铺租赁合同甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]为明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置1.1本合同所述商铺位于[商铺所在地址]，并按照附件一中图纸红色标出的范围为准，面积约为[商铺面积]平方米。1.2商铺的租赁面积以实际测量为准，如有变动，双方协商决定。1.3商铺内的设备、装修以及附属设施归甲方所有，乙方在租赁期间需妥善保管并不得私自拆除或毁损。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起生效。2.2若乙方有意继续租赁的，应在租赁期届满前提出申请，并与甲方重新协商租赁费用及期限。第三条租金及押金3.1乙方应按照每月[租金金额]的标准，于每月[支付日期]日前支付相应的租金。租金支付以现金或银行转账的方式完成。3.2乙方按照每月租金的[押金比例]缴纳押金，押金应在租赁合同生效时一次性支付给甲方。租期届满后，甲方核实商铺内设施设备及物品完好后，退还押金给乙方。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在[逾期天数]内支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每日应支付租金的[滞纳金比例]。第四条使用权及配套设施4.1乙方有权使用商铺租赁物，但不得将商铺租赁物转租给第三方或将其用于违法违规行为。4.2甲方保证在商铺租赁期间，商铺内的基本设施和公共配套设施保持正常运作。4.3如商铺的基本设施、公共配套设施因甲方原因导致无法正常使用的，甲方应及时修复并承担相关费用。第五条维修及装修责任5.1乙方负责商铺内装修的设计、施工和费用。装修工程必须符合国家有关法律法规和建筑装饰规范，甲方有权对装修工程进行验收，不合格的要求乙方整改。5.2乙方在租赁期届满或提前解除合同时，应将商铺恢复到初始状态，并承担相应的费用。5.3商铺内装修完成后，甲方有权进行安全检查，并要求乙方进行必要的整改和改进。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，同时有权通过法律途径追究其违约责任。6.2乙方未经甲方同意，将商铺用于非合法用途或将商铺转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.3如因甲方原因导致商铺无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第七条保密条款7.1本合同及双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术资料等，双方应予以保密，不得向第三方透露或披露。7.2如一方违反保密义务造成损失，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2如因乙方原因需解除合同的，应提前[提前解除期限]书面通知甲方。8.3甲、乙双方协商一致，可以变更本合同中的租金、租期、租赁面积等内容。变更协议需以书面形式签订并附于本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同采用中文文本，如存在中英文文本的不一致之处，以中文文本为准。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章后生效，合同正本由甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。甲方（盖章）