苏州城市学院学生活动中心改造工程

苏州城市学院学生活动中心改造工程招标文件招标编号:SCG2022-05招标单位：苏州城市学院日期：二〇二二年三月

前附表项号编列内容1工程综合说明工程名称：苏州城市学院学生活动中心改造工程工程规模：450平方米工程预算：25.6万元招标范围：苏州城市学院学生活动中心三楼工期：20日历天数质保期：贰年2资金来源：自筹3招标报名时间：自公告发布之日起至2022年3月28日采用网上邮件方式报名4招标报名费：300元人民币（银行转帐）5投标有效期：投标截止期结束后30天。6踏勘现场：投标人如有踏勘现场需求，通过邮箱联系通过后前来现场踏勘7投标答疑提问时间：2022年3月30日上午10︰00之前将投标答疑通过E-mail以书面形式提出，并发送至E-mail地址：sdwzztb@126.com:投标答疑提问：招标人汇总整理后于2022年3月31下午16︰00前统一在学院主页网站（/）招标信息中以公告形式或邮件答复告知所有投标单位。8投标文件份数为：正本1份,副本3份9投标文件递交投标文件接收时间：2022年4月8日上午9：00--10︰00地点：苏州城市学院学生活动中心205室（苏州市吴中区吴中大道1188号）10开标时间：2022年4月8日上午10︰00地点：苏州城市学院学生活动中心205室11特别提醒：新冠肺炎防控期间，进入校园需经严格审批，投标报名、踏勘现场及递交标书人员须提前至少一天（24小时）通过sdwzztb@126.com提交入校申请(1姓名、2身份证号、3联系电话、4单位名称、5入校日期、6入校原因、7交通工具、8近14天轨迹)，通过后携带身份证、苏康码绿码、14日内轨迹查询无重点疫区和中高风险地区到访史、14天内有苏州大市外行程需提供48小时苏州大市核酸检测阴性证明，无症状体温正常，方可来校。

目录TOC\o"1-1"\h\z\u第一章招标公告 3第二章投标须知 5第三章投标文件格式 9第四章评标办法 11

第一章招标公告一、项目名称：苏州城市学院学生活动中心改造工程二、招标编号：SCG2022-05三、招标人：苏州城市学院地址：苏州市吴中区吴中大道1188号，邮编：215104招标联系人：吉老师，联系电话术联系人：张老师，联系电话真Email：sdwzztb@126.com四、招标项目简要说明1、工程地点：苏州城市学院内2、工程规模：450平方米3、工程预算：25.6万元4、工期：20日历天数（以合同为准）5、质保期：贰年6、施工要求6.1施工按照装修工程规范标准实施，工程方式：包工包料；6.2施工时施工商必须按照甲方认可的报价、品牌材料进行施工安装，否则甲方有权要求施工方停工整改，直至符合甲方要求，期间产生任何费用或经济损失将由施工方自行独自承担。五、投标申请人资格合格条件和必要合格条件1、具有独立订立合同的能力；2、投标申请人资质：具有装饰装修工程专业承包资质；3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；4、企业业绩、信誉：良好；5、本次招标不接受联合体投标；6、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；7、提供2018-2021年同规模或以上规模建筑装饰装修工程且验收合格的业绩证明；8、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；9、投标书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；10、符合法律法规规定的其他条件。六、招标报名、现场踏勘及答疑1、报名：本项目采用网上邮件方式报名，投票人必须满足第五条“投标申请人资格合格条件和必要合格条件”。1.1报名邮箱地址：sdwzztb@126.com1.2投标报名费：人民币300元，银行转帐，账户名：苏州城市学院，开户行：中国建设银行股份有限公司苏州分行营业部，账号：32201988236052507486，财务联系电话转帐信息备注请注明报名单位名称和本项目编号（SCG2022-05）。（注：报名费支付后概不退款）1.3报名电子文档包含下列材料：（1）报名费转帐截屏；（2）营业执照扫描件。1.4报名时间：自公告发布之日起至2022年3月28日24:00（北京时间），超过时间的不再接收。2、踏勘现场：投标人如有踏勘现场需求，通过邮箱sdwzztb@126.com联系通过后前来现场踏勘3、书面答疑：投标人应在2022年3月30日上午10︰00之前将投标答疑通过E-mail以书面形式提出，并发送至E-mail地址：sdwzztb@126.com；招标人汇总整理后于2022年3月31下午16︰00前统一在学院主页网站（/）招标信息中以公告形式或邮件答复告知所有投标单位。有关本次招标的事项若存在实质性变动或修改，敬请及时关注苏州城市学院网站发布的招标信息公告。七、投标报价投标单位应承担报名、踏勘、编制招标文件及递交投标文件等所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。八、投标文件接收及开标1、投标文件接收时间：2022年4月8日上午9：00--10︰00；2、投标文件接收地点：苏州城市学院学生活动中心205室（苏州市吴中区吴中大道1188号）3、开标时间：2022年4月8日上午10︰00；4、开标地点：苏州城市学院学生活动中心205室。九、投标文件制作份数要求正本份数：1份，副本份数：3份。十、特别提醒新冠肺炎防控期间，进入校园需经严格审批，投标报名、踏勘现场及递交标书人员须提前至少一天（24小时）通过sdwzztb@126.com提交入校申请(1姓名、2身份证号、3联系电话、4单位名称、5入校日期、6入校原因、7交通工具、8近14天轨迹)，通过后携带身份证、苏康码绿码、14日内轨迹查询无重点疫区和中高风险地区到访史、14天内有苏州大市外行程需提供48小时苏州大市核酸检测阴性证明，无症状体温正常，方可来校。苏州城市学院二〇二二年三月十八日

第二章投标须知 一、总则1工程概况1.1工程综合说明：依据学院办公需要，拟在学生活动中心改造5间辅导员办公室和谈话间2间，合计约454㎡。其中：1.1.1三楼北侧共享空间采用铝合金玻璃隔断分隔出4间办公室。每间办公室配备必要的强弱电（信息口54个）、电话插座、照明灯具和开关，安装4个无线高密AP，办公室安装空调等；1.1.2拟将208室改为办公室，墙面顶面粉刷，安装强弱电、电话插座、照明灯具和开关，安装无线1个高密AP和空调等；1.1.3在三楼南侧两个通道入口处采用轻钢龙骨石膏板隔墙，隔出2间谈话室，每间约7㎡。1.1.4三楼会议室增加吸顶空调，墙面顶面粉刷。1.1.5204会议室灯光改造。1.2工期：20日历天数（以合同为准）1.3工程质量要求：合格1.4现场条件1.4.1施工用水、电，投标单位根据现场踏勘，自行考虑，结算不做调整；用水用电的费用学院按照合同审定价的5‰扣除。1.4.2投标人根据现场踏勘自行考虑相关费用计入措施费内，结算不做调整。1.5.本项目按照苏州城市学院有关规定，通过公开招标方式,择优选定承包单位。2投标单位资格要求2.1具有独立订立合同的能力；2.2投标申请人资质类别：具备装饰装修工程专业承包资质；2.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；2.4企业业绩信誉：良好；2.5本次招标不接受联合体投标；2.6投标申请人办理投标报名，资格审查事宜必须有企业法定代表人（或法人代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；2.7提供2018-2021年同规模或以上规模装饰装修工程且验收合格的业绩证明；2.8企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；2.9投标书中的重要内容没有失实或弄虚作假；2.10符合法律法规规定的其他条件。3投标费用3.1投标单位应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件说明4招标文件的组成4.1招标文件包括下列文件及投标答疑文件。招标文件包括下列内容：a.投标须知b.拟定合同主要条款c.投标文件格式5招标文件的修改5.1投标截止时间5天前，招标单位另有需补充或修改的事宜均书面（含公告形式或发邮箱扫描件）以补充通知的方式对招标文件进行修改，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。5.2为使投标单位在编制投标文件时，将补充答疑修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延期时间在补充答疑中写明）。5.3当招标文件修改通知内容相互矛盾时，若无其他特别说明一般均以最后发出的书面通知为准。三、投标报价6投标报价方式6.1投标人需按照招标人提供的投标报价单报价。综合单价包含材料费、运输费、垃圾的清理及外运费、人工、利润、税金等一切费用，以及保修期间所有费用。6.2投标单位应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.3本工程采用固定综合单价报价。投标单位的报价应包括完成招标文件内所描述的工程量清单项目所需的全部费用，在约定的风险范围内，中标人所报综合单价不再调整。在工程实施过程中，招标单位有权调整工作内容及要求等，变更的内容相应调整，但变更部分的材料价格须经第三方审计后按实结算。6.4执行综合单价合同的基本规定：6.4.1投标单位投标时，必须按统一的工程量清单报价，但中标后，在施工过程中，不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更、现场变更、签证引起的工程量清单项目工程数量的增减，均按实调整，施工做法不变，则综合单价不变。6.4.2工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量项目，其相应综合单价由承包人提出，交由第三方审计后按实结算。7投标报价的计价方法7.1本工程项目采用工程量清单计价的方法：由招标人提供工程数量，投标人自主报价，按规定的评标方法评审中标（确定合同价格）的计价方式。7.2投标单位应按招标人提供工程量清单以及相关技术资料，施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价，但投标报价不得低于成本价。投标单位所报工程量清单中不符的，将被视为不能实质性响应招标文件，该投标单位将被拒绝中标。7.3投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，并不得低于企业成本价。7.4投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。7.5除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。7.6投标人所报的价格应为固定综合单价，除非招标文件及合同中另有规定，投标人在报价中凡有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的招标范围内容，包括但不限于其人工费、材料费、施工机械费、大型机械进出场费、技术措施费、其他直接费、现场管理费、施工配合费、间接费、开办费、竣工验收交付使用费用、利润、税金、其他费用和政策性文件规定和合同包含的风险、责任等所有费用。7.7投标人可以先到现场踏勘以充分了解项目位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。7.8除合同规定可以调整的因素外，综合总价在合同实施期间不因市场变化或其他任何因素而变动，投标人在报价时应考虑本合同的风险。8投标报价编制依据8.1GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省市政工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）等。8.2本次招标文件、工程量清单、招标文件的答疑8.3投标单位可以踏勘现场，综合单价必须包含所有费用，一经中标，单价不变。8.4本项目最终结算金额为审计金额。投标人在报价时应充分考虑本合同的风险。9投标报价编制要求9.1报价时以招标人提供的工程量清单，按照工程量清单计价格式，依据市场行情自主进行投标报价；9.2投标单位不得将不可竞争费用(费率)降低标准计取，计费低于或高于规定标准的将不得推荐为中标候选人；9.3投标文件报价中单价、合价均采用人民币表示。投标报价应根据招标文件中的工程量维修清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额参照“计价表”及本招标文件规定进行编制，并充分考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于企业成本价；9.4投标单位的投标报价，应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费用，如果出现少算、漏算费用或未填单价和合价的工程项目，该部分费用招标人将不予支付并均视为此费用已包括在投标报价中，除本招标文件或合同另有约定外，结算时不得调整；9.5工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入；9.6招标人反对盲目压价，投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，充分考虑合同期间的市场风险，确定合理报价。10投标文件要求10.1投标人应提供本项目施工方案。施工方案中包括本项目采用的施工工艺，施工质量保证措施等内容。10.2投标人应落实安全施工措施，文明施工，遵守建设单位的规章制度，承诺承担在施工过程中所发生的一切安全事故的责任。10.3投标文件应按照如下顺序装订：投标报价单、项目施工方案、企业营业执照复印件、企业资质等级复印件、企业安全生产许可证复印件、企业法人身份证复印件、投标人身份证复印件、投标人委托书（若委托）、投标人劳动合同以及当年社保交费证明、2018-2021年同规模建筑装饰装修工程且验收合格的业绩证明、维修、服务承诺等。以上材料均需盖章。10.4投标文件应进行密封，封袋上应写明投标项目名称、投标单位名称及投标日期。投标单位必须在骑缝处加盖投标单位公章，否则将视为废标。10.5投标文件应按照招标人提供的投标报价单报价，否则将视为废标。四、投标文件说明11投标文件的组成11.1投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。12投标人的投标文件应包括下列内容：12.1投标书；12.2授权委托书（如有授权）；12.3现场勘查确认函12.4工程量清单投标报价单12.4.1工程项目总价表12.4.2措施项目清单计价表；12.4.3规费、税金计价表；12.4.4承包人供应主要材料价格表；12.5施工组织管理技术方案12.6企业营业执照、资质证书、获奖证书荣誉证书等。13投标文件的份数13.1投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。五、投标文件密封和递交14投标文件的密封与标志14.1投标单位应将投标文件按规定要求密封。14.2封袋上应写明招标单位名称、工程名称、招标编号、投标单位名称，并必须在骑缝处加盖投标单位公章。1.3投标单位未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。14.4投标文件正、副本不一致时，以正本为准。14.5标书的密封和格式：投标文件正副本分袋密封盖章，封袋上应注明正本、副本。15投标截止时间15.1投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标单位。15.2投标单位少于3家的，招标人应重新组织招标。15.3超过投标截止时间递交的投标文件将被拒绝。16投标文件的修改与撤回16.1投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样,并注明修改或撤回的时间)和递交。16.2投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。六、评标、定标17评标：17.1评标由招标人依法组建的评标小组，按照投标须知中规定的时间和地点举行评标会议。评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。17.2投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标,其所报造价不作为计算评标基准价的依据：17.2.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；17.2.2未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的17.2.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价；17.2.4投标人名称或组织结构与报名资格预审时不一致的；17.2.5除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；17.2.6投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；17.2.7投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；17.2.8投标报价超过招标文件规定的工程预算价的；17.2.9改变招标文件提供的清单中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量及顺序、格式的。18定标18.1评标小组根据本招标文件规定评分办法与评分标准确定中标人。18.2中标人名单将在苏州大学文正学院网站进行为期三个工作日的公示。公示结束后，招标人将向中标人发出中标通知书。18.3对未中标的投标人，招标人不作解释。七、付款方式19.1本项目采用固定综合单价，工程量按实结算。19.2工程竣工验收合格后支付至合同价的50%，结算审计后支付至审定价的90%，余款自工程验收合格之日起质保期满后无质量问题一次性无息付清。19.3施工水电费按总造价的5‰扣除。19.4审计费支付：工程项目审计净核减率在7%（含7%）以内不收取审计费用，超过部分由施工单位自行承担。

第三章投标文件格式格式1投标函（一）投标函苏州城市学院：1、根据已收到的工程的招标文件和答疑，遵照苏州市建设工程投标投标管理的有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大写）元（￥元）的投标总价，按招标文件的要求完成招标范围内的全部工程项目。2、我单位保证在收到贵单位发出的通知天内完成施工作。质保期限年。投标单位（盖章）：法人代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期：年月日格式2授权委托书（二）授权委托书本授权委托书声时：我（姓名）（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我授权委托人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委权，特此委托。授权委托人：性别：年龄：单位（盖章）：部门：职务：投标单位（盖法人章）：法人代表人（签字或盖章）：日期：年月日第四章评标办法一、评标方法本次招标评标采用为综合评分法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标单位作为中标单位。二、评标过程评标小组各成员独立对每个进入打分程序的有效投标单位的标书技术和资质部分以打分的形式进行评审和评价。三、确认中标单位对评标小组各成的评分（除价格分外）进行统计汇总，计算出每个投标人的得分，加上价格得分即为每个投标人的综合得分，综合得分最高的即为预中标单位。四、评分标准（一）价格分30分1、投标人基于招标人提供的投标报价单进行报价，投标报价低于或等于本项目预算价格的，为有效投标报价。超预算的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审，为废标。2、价格分确定：2.1、评标基准价为满分30分。2.2、采用投标人最低价为基准价，最低价的投标人的价格分为满分30分，其他投标人的价格分统