房屋装修合同模板

房屋装修合同甲方：（下列简称甲方）乙方：（下列简称乙方）经甲乙双方协商，甲方贵定县宏源国际商品房的精装修承包给乙方施工。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特订立本合同（涉及预算书、施工图和全部补充合同），双方共同恪守执行。一、工程概况1、工程名称：贵定县宏源国际商品住宅精装修2、工程地点：贵定县3、工程内容：详见本合同附件（一）《精装修施工内容清单》施工图和效果图。4、工程开工日期：月日5、工程竣工日期：年月日6、工程总工期：天（总日历工期）二、工程价款1、包工包料。按每户建筑面积计算（以原房开商施工建筑面积为准）元/m2的原则进行装修（详见施工预算书）2、本合同单价不含国家有关税费。仅提供人工费清单，全额以本合同附件（二）《工程报价单》中的数据为准。三、工程质量1、工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认后进行采购，详见本合同附件（三）《主材采购单》。乙方所购材料必须有选样、定样、存样。如果购进的材料以样品不符，甲方不承认的材料，乙方不得使用。2、工程验收原则，双方同意参考贵阳市地方原则DB31/T30-199《住宅装饰装修验收原则》执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认增加的费用，应另订立补充合同。4、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方，方便于工作衔接。四、付款方式1、本合同一经订立，甲方下进场告知书，三日内乙方组织施工人员进场进行样板间施工，经业主及甲方承认同意继续施工。甲方拨付按每10套包干总价的30%预付款支付乙方作施工材料款，施工过半，甲方在支付10套包干总价的20%作工程进度款。10套竣工经甲、乙双方验收合格后支付已完10套包干总价的30%，余款的20%待下10套施工竣工验收全部支付。已这类推。滚动式结算，最后一种单项工程竣工，验收合格，付清尾款。（注明：每开工10套甲方需拨付30%预付款）。五、计算方式：按开发商销售面积计算。六、工程验收1、乙方每施工完毕一种单项工程，随及向甲方申请验收。甲方在三个工作日内，组织有关人员进行验收。2、如果甲方不能准时组织验收，应提前告知乙方，拟定验收日期。但甲方应承认单项工程的竣工日期，并承当乙方成品保管费和有关费用。若甲方再次不能准时验收，则视为验收合格。七、其它事项1、甲方责任：甲方必须提供经物业管理部门承认的原房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。负责做好与有关方面的协调工作，使乙方得以顺利进行施工。按合同准时支付工程款，如不能按支付工程款因此造成的一切损失由甲方全权负责。赔偿按照有关法律、法规及市场状况解决。2、乙方责任：负责做好施工现场安全生产和文明施工工作。避免因施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。严格推行合同，实施信誉施工，保质保量，按期完毕施工任务。八、违约责任合同生效后，在合同推行期间，私自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因私自解除合同，使对方造成的实际损失超出违约金的，应全额赔偿对方。九、争议解决在合同推行期间，双方若发生争议，双方应协商解决。双方协商解决不成，可向本地仲裁机构申请仲裁或向本地人民法院提起诉讼。十、合同生效1、本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同含有同等的法律效力。3、本合同《涉及合同附件、补充合同》一式四份，甲、乙双方各执二份。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：身份证号：