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文档简介

二手房买卖合同(按揭)合同编号：甲方（卖方）：姓名：住所：乙方（买方）：姓名：住所：根据《合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋地质：1.2房屋面积：1.3房屋现状描述：第二条购房价格及付款方式2.1购房总价：2.2乙方按揭贷款金额：2.3乙方自有资金支付金额：2.4乙方按揭贷款期限：2.5按揭贷款还款方式：第三条乙方按揭贷款要求与责任3.1乙方需向银行或其他金融机构申请按揭贷款，并负责办理所有相关手续。3.2乙方应按时向银行或其他金融机构偿还按揭贷款及利息，并承担相关法律责任。3.3如果乙方因个人原因未能及时办理按揭贷款，导致房屋交易未能顺利完成，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。第四条房屋交付与过户手续4.1若乙方购房款项已全部支付，甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并办理相关过户手续。4.2若乙方存在未支付的购房款项，甲方有权拒绝将房屋交付乙方，并保留追究乙方违约责任的权利。第五条房屋质量保证5.1甲方保证所售房屋的所有权和合法性，并保证房屋不存在任何纠纷。5.2甲方对房屋的质量问题负有责任，在房屋交付后6个月内，若房屋出现质量问题，甲方应承担维修或赔偿的责任。第六条违约责任6.1如乙方未能按时支付购房款项，乙方应支付给甲方每天未支付金额1%的违约金。6.2如甲方未能按时交付房屋，甲方应支付给乙方每天未交付房屋的1%的违约金。第七条其他约定7.1本合同的全部事项均受法律的管辖。7.2本合同一式两份，

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