企业租房合同模板

企业租房合同模板一、合同双方甲方(出租人)：___________(单位名称)地址：_____________________邮编：__________电话：_____________________传真：__________法定代表人：________________联系人：________身份证号码：___________________乙方(承租人)：___________(单位名称)地址：_____________________邮编：__________电话：_____________________传真：__________法定代表人：________________联系人：________身份证号码：___________________二、租赁房屋租赁房屋的详细地址为:___________(具体地址)，为整栋/一部分/几个房间(删选其中之一)；房屋用途为：____________(商务办公/生产仓储/其他)，其中细分（若有）为______________[非必填];房屋性质为_____________(住宅/商铺/厂房/仓库/其他),具体户型、面积为：_____________(请详细说明)。三、租赁期限双方约定租赁期限为__年/月/日。租赁开始时间为__年__月__日，结束时间为__年__月__日。其中，月租金为_元/月。四、租金和交付方式租金的支付方式为：_______(按季/按月/年一次性支)付款，每期租金为___元(需与第三条约定的一致)。转户名：________________账号：_____________________每次付款将以银行电汇或现金形式支付给甲方，支付的现金由双方在签订本合同时确认并保管开据的收据，或者从甲方指定的银行账户中直接划账；乙方在收到租金支付收据或银行付款通知书后，仍需交存押金__元，合同履行完毕后无异议退还。五、居住规定及维修义务1.乙方须遵守国家有关居民居住管理的各项法律法规，不得违法用房。2.房屋的损坏或损失，有保险公司负责时，保险费由甲方负担，双方协商确定赔偿后，由保险公司按合同金额支付。不属于保险公司赔付的部分，由乙方及时与甲方协商解决或按当地市场价格处理；3.月保养费____________元，年保养费______________元，由乙方承担。4.如因乙方违法用房而引起罚款，增加税务等费用，须由乙方承担；5.如因甲方物业责任所产生所有费用及发生的一切??，甲方负责赔偿；6.甲方应于租赁期开始前保证房屋处于良好状态，因承字(2002)1667号仲裁裁决等原因，房屋内因甲方原因造成的已有缺陷及存在的老化、损坏、改装、附着物等，双方已都知悉，将不作为本合同争议缘由。7.乙方擅自改变房屋结构、用途等，造成甲方损失及违反法律法规、制度等规定者，由乙方负责全部法律责任，给甲方造成损失的，由乙方负担全部经济赔偿责任。8.在租赁期限内，甲方应当耐心、粗心按照使用性质和要求进行维修及保养。当发生维修时，甲方应及时通知乙方，进行维修。维修或保养等费用由甲方负责。9.乙方有权安排其合法员工或第三方代表人进行房屋维修及设施采购保养。10.甲方应自行承担房屋产权及合法用途的保证。六、违约责任1.甲方违反本合同规定，不交付有关房屋产权证明文件的，应当按乙方每季度租金额的10%支付违约金；2.甲方未按期维修、保养，致使房屋设施不能正常使用，应当承担由此产生的全部费用，并按乙方每季度房租金额的30%支付违约金；3.乙方未按期交租或者转租、转让、拆改、赠与、抵押、质押房屋等违反居住管理的规定的，应当按每月租金的10%支付相应的违约金；4.违约金未满10%按10%计算，超出10%的部分按实际数额计算；5.因不可抗力造成不能履行本合同任何一方应承担的责任，可以免除责任；6.在履行合同时发生争议的，双方应当友好协商，协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。七、通知与送达1.通知和送达应当采用_____________方式，一方提出书面通知或者指定送达方式时，应当采用书面方式专门回复；2.通知和送达的地址为本合同第一条约定的地址。八、附则1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份存档备查；2.本合同经双方签字、盖章