2023年昆明新版购房合同

第页共页2023年昆明新版购房合同昆明市购房合同甲方（买方）：___________________（身份证号码：________________________）乙方（卖方）：___________________（统一社会信用代码：___________________）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，共同签订本购房合同。第一条房屋的基本情况1.房屋的名称：_______________________。2.房屋的地址：_______________________。3.房屋的用途：此房屋用于居住。4.房屋的面积：建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米。5.房屋的产权证号：___________________。第二条房屋的交付与验收1.乙方应按照国家的规定，按时完成房屋的建设和交付。甲方有权对房屋进行检查和验收，验收合格后方可办理交接手续。2.乙方应向甲方提供房屋的产权证书、不动产登记证明等相关证件，并办理房屋的过户手续。3.甲方对房屋的验收不得由于涉及质量缺陷等问题而推迟过户手续。第三条价格及付款方式1.房屋的总价为______万元（人民币）。2.甲方应按以下方式进行付款：（1）签订本合同后，立即向乙方支付房屋总价的_____%，即_____万元（人民币），作为定金。（2）在_________年______月______日前，甲方向乙方支付房屋总价的_____%，即_____万元（人民币）。（3）在_________年______月______日前，甲方向乙方支付房屋总价的_____%，即_____万元（人民币）。（4）在_________年______月______日前，甲方向乙方支付房屋总价的_____%，即_____万元（人民币）。（5）房屋交付时，甲方向乙方支付房屋总价的_____%，即_____万元（人民币）。3.支付定金时，甲方应向乙方提供绑定在名下的银行账户，并出具相应的银行转账凭证。4.如果甲方未按时付款，乙方有权解除合同，并有权追究甲方的违约责任。第四条违约责任1.如果乙方未按照约定时间将房屋交付给甲方，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的违约金，直至交房为止。2.如果乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应在收到甲方书面通知的五个工作日内进行整改，整改质量不合格的，甲方有权要求乙方退还全部已付款项并解除本合同。3.如果甲方未按照约定时间付款，甲方应支付每日千分之一的逾期付款违约金，直至付清全部款项。4.如果甲方未按照本合同约定支付全部款项，乙方有权解除合同，并有权追究甲方的违约责任。第五条不可抗力1.因不可抗力造成本合同的全部或部分不能履行，不视为违约。2.发生不可抗力事件时，一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第六条合同的变更和解释1.本合同的变更、解释及争议解决均应通过双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提请仲裁或诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。甲方签名：___________________