2023年实用住房翻修合同

第页共页2023年实用住房翻修合同甲方（委托人）：地址：电话：乙方（承包人）：地址：电话：鉴于甲乙双方就甲方现有住房进行翻修改造达成以下协议，以便明确双方权利义务并保证工程的顺利进行，特订立本合同。第一条项目概况1.1名称：甲方住房翻修改造项目。1.2地址：乙方将对甲方住房进行翻修改造的具体地址为____________________。1.3工程范围：（1）重新装修甲方住房的室内空间，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。（2）重新布置室内管道及电路。（3）安装新的家具、家电等。（4）其他根据甲方要求的工程范围。第二条工期与价格2.1工期：本项目合同工期为__________年月日至__________年月日。2.2价格：本项目翻修改造工程总价为__________元（大写：______________元整），其中设计费、施工费、材料费等全部包含在内。甲乙双方对此工程总价无异议，并同意按照以下方式支付：（1）甲方于签订本合同时支付工程总价的______%（大写：_______________元整）作为预付款；（2）甲方于工程进行至______%（大写：_______________元整）时支付工程总价的______%（大写：_______________元整）作为进度款；（3）甲方于工程完工后验收合格，支付工程总价的______%（大写：_______________元整）作为尾款。第三条材料和设备3.1材料：乙方将根据甲方的要求选择合适的材料，并在项目开始前提供甲方材料样本，经甲方确认后方可使用。3.2设备：乙方负责提供所需的设备，包括但不限于施工工具、机械设备等。3.3乙方应保证所提供的材料和设备质量完好，并在工程期间妥善保管，确保不被损坏或丢失。第四条质量保证4.1乙方在工程竣工后保修期为____个月，对于因施工质量问题引起的损坏，乙方将负责及时修复或更换。4.2乙方对翻修改造工程所使用的材料和设备应提供相应的保修期，并在保修期内对于因质量问题导致的损坏负责修复或更换。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金为欠款金额的______%（大写：__________________元整）。5.2若甲方未按时提供工程所需协助，致使工程进展受阻，则相应延长工程时间，并由甲方承担相应延期造成的费用损失。第六条知识产权6.1本合同下的设计方案、施工图纸等所涉及的所有知识产权，包括但不限于著作权、专利权等，应归属于乙方。6.2若甲方要求对设计方案、施工图纸等进行改动或更换，应经乙方同意，并确保不侵犯任何第三方的知识产权。第七条保密条款7.1甲乙双方同意对本项目的所有商业秘密、技术文件等进行保密，不得向任何第三方透露或泄露。7.2在合同履行期间，乙方可能接触到包含甲方个人隐私的信息，乙方应严格保密并遵守相关法律法规。第八条争议解决8.1若甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自________年月日起至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托人）：