2023年简易版租房合同协议书

第页共页2023年简易版租房合同协议书租房合同协议书甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其名下房屋出租给乙方的事宜，达成以下协议：一、出租房屋情况1.房屋地址：(详细地址)2.房屋类型：(公寓/别墅/独立房屋)3.房屋面积：(平方米)4.房屋格局及家具设施：(详细描述)5.房屋供暖方式：(如有)6.租赁用途：(居住/商业/办公等)7.租赁期限：起始日期：(年/月/日)结束日期：(年/月/日)二、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币(具体金额)元2.租金支付时间：每月的(日期)号之前支付，可以支付三个月的租金。3.租金支付方式：(现金/银行转账/支付宝等)4.租金说明：租金包括房租以及水电费。甲方承担物业管理费，乙方承担水电费等其他与房屋使用有关的费用。5.缴纳押金：乙方需在本协议生效之前缴纳押金人民币(具体金额)元，在合同期满并符合约定条件的情况下，押金将全额退还给乙方。三、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)保证出租的房屋是合法、完整、无纠纷的，并在租赁期内保持房屋的正常使用功能；(2)如有任何与房屋安全、使用功能和居住条件有关的问题，在合理时间内给予乙方处理或维修；(3)如需进入房屋进行维修、检查等情况，提前提醒乙方并取得乙方的同意；(4)按照约定时间，提供乙方符合居住条件的房屋并交付使用；(5)出现意外或紧急情况时，及时通知乙方以保证乙方的人身安全。2.乙方的权利和义务：(1)在约定的租期内按时支付租金，并按时缴纳水电费等其他费用；(2)使用房屋时，保持房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构及设施；(3)不得转租、转借、擅自改变房屋用途；(4)注意节约用水、用电，不得违反相关用电、用水政策；(5)保持房屋的清洁卫生，定期进行日常清洁和卫生消毒；(6)发现房屋存在问题或需要维修时，及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。四、租赁期限和解除合同1.租赁期限：(1)具体租赁期限为(起始日期)至(结束日期)；(2)若乙方需要继续租赁，双方协商一致可签订新的租赁合同。2.合同解除：(1)在租赁期限内，任一方未经协商一致提前通知要求解除合同，应向对方一方支付相当于剩余租期一个月租金的违约金；(2)在租赁期限内，因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同的，双方协商解除合同。五、违约责任和争议解决1.违约责任：(1)乙方逾期支付租金的，应按照每日租金金额的百分之几支付滞纳金；(2)乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；(3)如甲方未能按时向乙方交付房屋并交付使用，甲方应承担相应违约责任。2.争议解决：(1)合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向当地人民法院起诉。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同生效后，甲方应于三日内办理房屋租赁备案；3.合同解除或终止后，各方应依法履行相应义务并对房屋进行交接；4.本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方：乙方：签字：_______