2023年房屋抵押合同的法律效力范文

第页共页2023年房屋抵押合同的法律效力范文合同编号：【合同编号】日期：【日期】甲方：【出借人姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【联系方式】住所：【住所】乙方：【借款人姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【联系方式】住所：【住所】鉴于甲方同意向乙方提供借款，并为保证甲方债权的归属，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币【借款金额（大写）】（￥【借款金额（小写）】元）整。1.2借款金额由甲方以【支付方式】的方式，支付至乙方指定的【收款账户】。第二条利率和期限2.1本借款的年利率为【利率】%，计算方式为【计算方式】。2.2借款期限为【借款期限】个月，从【起始日期】起至【终止日期】止。第三条保证担保提供3.1乙方应提供[[抵押/质押/保证人/担保公司等方式]]进行保证担保，作为本借款合同的重要保障措施。3.2乙方应积极配合甲方办理相应的质押/抵押手续，并在获得政府相关机构批准后，完成相应登记手续。甲方有权了解和监督借款担保物的抵质押情况。第四条使用借款的限制4.1乙方承诺所借款项将用于【借款用途】。4.2乙方不得将所借款项用于违法、非法以及损害甲方利益的用途。第五条借款还款方式5.1乙方应按照本合同约定的还款计划，按期向甲方偿还本金和利息。5.2还款方式为【还款方式】，还款周期为【还款周期】，还款日期为本合同签署之日起的每个【还款周期】的【还款日】。第六条利息计算和支付6.1利息的计算公式为：利息=借款金额×年利率×借款期限6.2利息支付方式：【利息支付方式】，乙方应按【利息支付方式】支付利息。第七条提前还款7.1乙方在借款期限内有权提前还款。7.2乙方提前还款应提前【提前还款通知期限】通知甲方，甲方有权决定是否同意提前还款。7.3甲方同意乙方提前还款的，乙方还应支付已产生的利息，并按照本合同的约定支付相应违约金。第八条逾期还款8.1乙方未按照本合同约定的还款时间和方式履行还款义务的，视为乙方逾期还款。8.2甲方有权向乙方收取逾期还款的违约金，违约金的金额为逾期未还款金额乘以【逾期违约金比例】%。8.3乙方逾期还款超过【逾期天数】天的，甲方有权采取法律手段追偿乙方未还款项。第九条违约责任9.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）本合同项下的借款已全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）甲乙双方一方丧失民事行为能力，宣告死亡或被宣告破产；（4）其他法律规定的解除条件。10.2合同解除的方式为书面形式，并经甲乙双方签字确认。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。11.2本合同的任何修改、补充，均须采取书面形式，并经甲乙双方签字确认后方有效。11.3本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字之日起生效，自愿遵守。甲方（章）：乙方（章）：（签字）（签字