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第页共页2023年简易房屋租赁合同简易房屋租赁合同本租赁合同（下称“合同”），由以下双方订立，分别为房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）。甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，并乙方同意承租该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本信息甲方拥有的房屋位于[地址]，具体描述如下：[房屋描述]。二、租金与押金1.租金：(1)租金总额：每月人民币[租金金额]（以下简称“租金”）。(2)租金支付方式：乙方每月应在[支付日]前将租金以现金/银行转账方式支付给甲方。2.押金：(1)乙方应在合同签署日期之日起[押金天数]天内向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]。(2)在租赁期届满或乙方搬离房屋时，如未违反合同规定，甲方应在[退还押金期限]内将押金返还给乙方。(3)如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金用于修缮房屋、清洁等费用。三、租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同签署之日起至[合同结束日期]止。四、房屋使用权和维修责任1.房屋使用权：乙方拥有在租赁期内使用并享有该房屋的权利，但不得将其转租、转借、出租或以其他方式擅自处置。2.日常维修：乙方有责任妥善保管、使用房屋和内部设施，并负责日常维修和保养。乙方应在发现任何房屋损坏时立即通知甲方，并由甲方协助报修、维修。五、违约责任1.如果甲方未按时提供该房屋或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.如果乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。六、其他约定1.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得使用该房屋从事违法或危害公共安全的活动。2.甲方在租赁期间不得擅自进入租赁的房屋，除非乙方提前通知或甲方有紧急维修的需要。3.本合同一经签署，即确立双方合法权益，任何一方不得单方面修改、解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并于租赁期届满或合同解除之日终止。甲方（房东）:________________

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