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第页共页2023年租房合同范本通用租房合同甲方：(出租人姓名)乙方：(承租人姓名)甲方与乙方经友好协商，就位于__（房屋地址）____的房屋进行租赁，达成如下协议，共同遵守相关法律法规，维护各自的权益：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋租赁面积：____平方米。1.2房屋租赁用途：住宅。1.3房屋租赁期限：起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。1.4租赁房屋的原始状态：______（如新房、二手房等）。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月租金为____元人民币，共计____元人民币。2.2租金支付方式：乙方每月于____日前支付当月租金给甲方。支付方式可以选择银行转账或现金。2.3租金逾期罚款：若乙方未在规定日期内支付租金，每日按租金总额的____%支付逾期罚款。第三条押金及退还3.1押金总额：押金为____元人民币。3.2押金用途：作为租赁期间乙方履行本合同义务的保证金。3.3押金退还：在租赁期满、乙方清空房屋并履行其他合同义务后，甲方应在____天内将押金退还给乙方。第四条房屋维修与改造4.1维修责任：租赁期间，因房屋质量问题及自然损耗导致的日常维修费用由甲方承担。但租赁期内，如非乙方人为损坏或过错导致的损坏，由乙方负责维修。4.2改造责任：乙方未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改造。4.3房屋保险：甲方有义务保障房屋的安全，乙方有义务购买住房保险以保证房屋及财产的安全。第五条租赁期间的其他费用5.1水费、电费、煤气费等实用费用由乙方自行承担。5.2甲方应按当地规定缴纳房屋所需的物业管理费。第六条违约责任6.1若甲方未如期将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同，甲方需无息承担乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未如期支付租金或违反其他合同约定，甲方有权采取必要的法律手段维护自身的权益，并有权解除合同。乙方需无息退还已支付的租金和押金，甲方有权扣除由此产生的合理费用，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。第七条合同解除与终止7.1本合同履行期间，任何一方需提前____个月书面通知对方解除合同。7.2甲方或乙方因违约行为解除合同的，方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释与争议解决应根据中华人民共和国有关法律法规进行处理。若双方无法通过友好协商解决争议，任何一方均可向相关的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止。9.3本合同未尽事宜或发生争议，由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：

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