2023年个人住宅房屋出租合同

第页共页2023年个人住宅房屋出租合同《个人住宅房屋出租合同》甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互信的原则，经友好协商，达成以下协议，以表明双方的权利义务。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，作为乙方的住所。1.2该房屋的详细情况如下：房屋类型：个人住宅房屋面积：_________平方米房屋结构及装修情况：__________________________房屋配套设施（有无）：_______________________物业管理情况：_______________________________第二条租赁期限2.1租赁期限为从______年______月______日起，至______年______月______日止，共计___个月。2.2若乙方需要继续租赁该房屋，应提前三十天书面通知甲方，经双方协商达成新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________元）。3.2乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者直接交付给甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，应按照每日未支付金额的_______%支付逾期违约金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________元）。4.2乙方在租赁期满后如无拖欠租金、损坏房屋或其他违约行为，押金将在______个工作日内无息归还予乙方。4.3如乙方违约，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第五条房屋使用和维护5.1乙方应按照租赁房屋的合理用途使用该房屋，并保持房屋及公共部分的清洁、整洁。5.2乙方应对租赁房屋及其配套设施进行日常维护，如出现损坏或故障应及时通知甲方，并由甲方负责修缮或维修。5.3乙方不得私自改变房屋结构、装修或扩建，如需变更，应经甲方书面同意。第六条房屋修缮和装修6.1若房屋因乙方原因引起损坏，乙方应负责修缮，并承担相应费用。6.2如乙方需要进行室内装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定进行装修，并在租赁期满后将房屋恢复至原状。第七条电费、水费、天然气费等7.1乙方应按照相关规定自行支付房屋所需的电费、水费和天然气费等公用设施的费用。7.2乙方不得私自改装或更改相关计量设备，如有需要，应征得甲方书面同意。第八条权益转让和违约处理8.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权益部分或全部转让给任何第三方。8.2如甲或乙方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。9.2根据临时性需要，合同的解释权归属于法律咨询机构，或由双方共同委托第三方进行解释。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。10.4本合同的附件部分为有效组成部分。甲方（出租方）：