2023年购买二手房合同范文

第页共页2023年购买二手房合同范文合同编号：2023-xxxxx一、甲方（出售方）：姓名：________性别：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________二、乙方（购买方）：姓名：________性别：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________鉴于甲乙双方就购买甲方名下的以下二手房达成一致意见，特订立本合同，共同遵守合同条款，以明确双方的权益和义务。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：________2.建筑面积：________平方米3.使用权证号：________4.产权证号：________5.房屋结构：（1）主体结构：________（2）局部结构：________6.房屋现状：（1）内墙：________（2）天花板：________（3）地板：________（4）门窗：________（5）卫生间：________（6）厨房：________（7）阳台：________7.防水状况：________8.供暖方式：________9.是否存有抵押、查封或其他权利负担：________10.其他特殊情况：________第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款：________万元（人民币大写：________）；2.首付款：________万元（人民币大写：________），乙方在签订本合同后__天内一次性支付给甲方；3.尾款：________万元（人民币大写：________），乙方在签订本合同后__天内一次性支付给甲方。第三条过户和税费1.过户费用：由甲方承担；2.印花税：由乙方承担；3.其他相关费用，按照国家有关法律、法规的规定执行。第四条房屋权益转移1.甲方保证房屋权益清晰，没有限制、抵押、查封或其他法定权益限制；2.乙方支付全部房款后，甲方应在__天内办理过户手续，完成房屋权益转移。第五条房屋交付1.甲方应在签订本合同后__天内将房屋交付给乙方；2.交付房屋时，甲方应配合乙方对房屋进行验收，确认房屋状态和设施的完好性；3.乙方对房屋交付后__天内如发现非人为损坏、已存在的质量问题，可以向甲方提出维修或退货要求，并申请鉴定。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付房屋首付款、尾款，并出具相应付款凭证；2.乙方应按时接受房屋交付，并对房屋进行认真验收；3.乙方享有合法使用房屋的权利，对房屋的使用行为应符合国家法律、法规的要求；4.乙方应对房屋按时缴纳物业费、水电费等相关费用；5.乙方应妥善保管房屋产权证书和所有权证书，防止丢失或损坏。第七条甲方的权利和义务1.甲方保证自己是房屋的合法所有人，拥有完全的处分权；2.甲方应按时交付房屋，并配合乙方对房屋进行验收；3.甲方应保证房屋在交付时的质量和设施的正常使用；4.甲方应按时办理房屋过户手续，完成房屋权益转移；5.甲方应提供相关法规规定的文件和材料，以便乙方办理相关手续。第八条甲乙双方的争议解决方式合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关法院提起诉讼。第九条合同变更和解除1.本合同一经签字盖章生效，非经双方协商一致，不能变更或解除；2.双方一致同意变更或解除合同的，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认生效。第十条合同的生效和解释1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲方（出售方）：乙方（