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第页共页2023年二手房买卖合同协议书二手房买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同，并约定如下：第一条房屋基本情况1.交易房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋总面积：4.建筑年代：5.房屋使用权起始日：6.房屋主要构造材料：7.房屋使用现状及装修情况：第二条房屋交割1.甲方保证所售房屋的所有权状况真实有效，不存在共有情况或其他纠纷，愿意承担相应的法律责任。2.乙方对房屋的现有状况已经充分了解并认可，不存在与甲方的其他争议。3.交房日期为本合同签订之日起，甲、乙双方应共同确认房屋的交付时间。甲方将办理相关过户手续，并出示全部原始房屋证明文件。第三条买卖房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）元整。2.乙方向甲方支付定金：人民币（大写）元整，在本合同签订之日起3个工作日内支付给甲方。3.乙方在代理过户前将剩余房款支付给甲方。甲方应当在房款支付完毕后7个工作日内交付房屋的相关证明文件。4.甲方代理过户费用由乙方承担，具体费用根据当地有关规定执行。第四条交付房屋的责任及义务1.甲方应按照本合同的约定，将房屋在规定时间内交付给乙方，并办理过户手续。2.乙方应根据本合同约定的时间，支付购房款项，并配合甲方办理过户事宜。3.房屋交付时的相关费用（如过户税费、公共事业费等）按当地规定原则由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，拒绝交付房屋或提供虚假房屋信息，甲方应向乙方支付双倍定金，即人民币（大写）元整，作为违约金，并承担由此产生的其他一切费用。2.若乙方违反本合同约定，未及时支付购房款项，乙方应向甲方支付全部定金作为违约金，并承担由此产生的其他一切费用。3.若甲、乙双方共同解除本合同，甲方应向乙方返还已支付的定金，并承担因此产生的合理费用。第六条争议解决1.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、解释及履行均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定事项1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，并视为双方自愿达成的协议。2.非本合同约定事项，甲、乙双方应采取补充协议的方式处理。补充协议经甲、乙双方签订后，与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至乙方办理过户手续之日终止。4.附件：其他相关文件复印件。甲方（签名）：

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