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第页共页2023年四川二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：[买方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[卖方地址]鉴于乙方是本房产的合法所有人，并具备出售该房产的权利；乙方同意将该房产出售给甲方，并且甲方同意购买该房产。双方经友好协商，达成以下协议，并同意按照以下内容签订本合同。第一条房屋基本情况1、房屋坐落：[房屋地址]2、房屋面积：[房屋面积]3、房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]第二条房屋交付1、甲方自愿购买乙方所出售的房产，并且乙方同意将该房产交付给甲方；2、交付时间：自本合同签订之日起[交付时间]内，乙方将房产交付给甲方；3、甲、乙双方同意在房屋交付之前，将房屋进行验收；4、如乙方未按时交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金。第三条房屋价款及支付1、房屋总价款为：[房屋总价款]（大写：[房屋总价款大写]）；2、甲方应在签订本合同后[支付期限]内，将房屋总价款支付给乙方；3、支付方式：（1）[支付方式1]；（2）[支付方式2]；第四条房屋产权转移手续1、甲方应在支付房屋总价款后，提供所需的资料，协助乙方办理房屋产权转移手续；2、乙方应在房屋产权转移手续完成后，将房屋产权证书及其他相关手续交付给甲方。第五条房屋状况保证1、乙方保证房屋是合法拥有，并且没有被他人提起任何争议、纠纷；2、乙方保证房屋没有因质量问题或违反相关法律法规而被国家、地方或有关部门责令整改、停工、停产、降级等状况；3、房屋交付给甲方时，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；4、房屋交付之前，如发现有存在的隐藏缺陷，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1、如甲方在支付房屋总价款后，不履行合同或者拒绝接受交付房产的，甲方应向乙方支付违约金；2、如乙方未按本合同约定时间交付房产的，乙方应向甲方支付违约金；3、一方违约，应向另一方支付违约金的金额为每日房屋总价款的万分之一；4、如因乙方的原因导致产权转移手续无法办理的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条法律适用及争议解决1、本合同受中华人民共和国法律法规的约束；2、对于本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方有权将争议提交当地人民法院解决。第八条其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2、本合同自双方签字盖章之日起生效；3、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_____________________签字：_____________________日期：

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