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第页共页2023年个人房屋购买的协议书范文《个人房屋购买协议书》本协议书由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方在自愿、平等的基础上达成以下协议：一、物业信息1.1乙方拥有合法的房产证和相关土地使用权证明，位于（具体房屋地址），房屋面积为（具体面积）平方米，详细楼层为（具体楼层）。1.2甲方在购买该房屋时，经过实地考察和核查，对房屋的实际情况进行了了解，并认可乙方提供的相关证明和文件。1.3房屋产权归属清晰，无任何纠纷，房屋质量符合相关法律法规的要求。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付购买房屋的总价款为（具体总价款）元。支付方式如下：（1）甲方在签订本协议后三日内，支付定金（具体金额）元。（2）甲方需在（具体日期）前支付首付款（具体金额）元。（3）甲方需在（具体日期）前支付尾款（具体金额）元。2.2支付款项的方式为银行转账或现金支付。乙方同意收到款项后，办理房屋过户手续。2.3若甲方未按约定时间支付款项，将按日计算滞纳金，并由甲方承担相关违约责任。三、权利和义务3.1乙方承诺房屋产权归属清晰，无任何纠纷。并且，乙方确认在签署本协议之日起，不得将房屋出售给第三方或以任何方式转让房屋，否则应承担相应的法律责任。3.2甲方在支付房屋购买款项后，享有该房屋的所有权，并拥有相关的权益和使用权。四、过户手续4.1甲方与乙方在签订本协议之日起，共同履行办理房屋过户的程序，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户协议、支付相关费用等。4.2房屋过户的费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。五、交房时间5.1甲方同意在支付完全部款项后，乙方应按照本协议约定的时间将房屋交付给甲方。5.2若因不可抗力因素导致房屋无法按期交付，乙方应当及时通知甲方，并双方协商解决。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约方应承担的相应责任，并赔偿对方因此遭受的经济和其他损失。6.2若甲方违约，乙方有权解除本协议，收回已支付的款项，并保留追究甲方违约责任的权利。6.3若乙方违约，甲方有权解除本协议，要求返还已支付的款项，并要求赔偿由此导致的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8、其他8.1本协议自双方签字之日起生效，并取代双方之前的一切书面或口头协议。8.2本协议正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙

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