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第页共页2023年关于房屋买卖的合同协议书范文2023年房屋买卖合同协议书卖方：[卖方姓名][身份证号码]买方：[买方姓名][身份证号码]经过双方友好协商，现就卖方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋，出售给买方，双方达成如下协议：第一条：房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权所有人：[卖方姓名]房屋所在楼层：[楼层信息]房屋建筑年代：[建筑年代]房屋使用权类型：[使用权类型]第二条：房屋交付1.卖方承诺房屋的产权属于合法有效，不存在任何纠纷或限制性约束。2.卖方应向买方提供相应的房屋证件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。并保证所提供的证件真实、完整、有效。3.双方将协商确定房屋的具体交付时间，买方应在该时间前支付房屋全部金额。房屋交付后，卖方应向买方提供房屋交接清单，清单中应详细列明房屋内的固定设施、装修情况等。第三条：房屋价款及支付方式1.房屋总价款为[总价款]，以人民币计算。具体支付方式如下：（1）买方应在签订本协议之日起5个工作日内支付房屋定金，定金金额为[定金金额]。（2）买方应在房屋交付前[房屋交付前天数]个工作日内支付房屋尾款，尾款金额为[尾款金额]。2.买方应按照约定时间和方式支付房屋款项，若延迟支付，应向卖方支付相应的违约金。第四条：违约责任1.若卖方在约定时间和方式交付房屋或提供相关证件时，造成买方损失的，应向买方支付相应的违约金。2.若买方未按约定时间和方式支付房屋款项，造成卖方损失的，应向卖方支付相应的违约金。第五条：房屋瑕疵1.卖方承诺房屋在交付之前经过全面维修和检查，不存在重大瑕疵。如出现非重大瑕疵，卖方应在收到买方书面通知后及时修复或赔偿。2.买方在收到房屋交接清单后，如发现房屋内存在重大瑕疵，应向卖方提出书面通知，并要求卖方进行修复或赔偿。第六条：其他约定1.卖方应承担房屋过户的所有费用，包括但不限于产权过户费、印花税等。2.我们明确约定，本协议的任何变动或补充均需双方书面确认后方可生效。3.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。4.本协议适用中华人民共和国的法律，双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提请有管辖权的人民法院解决。卖方：买方：签字：

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