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文档简介

第页共页2023年商铺房租租赁合同商铺房租租赁合同本合同由以下各方于2023年XX月XX日签订：甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方是该商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；鉴于乙方有意向租赁该商铺，并具备相应的经营能力和资金实力；经双方友好协商，就租赁甲方所拥有的商铺进行租赁事宜，达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：（以下简称“商铺”）地址：面积：用途：1.2租赁期限：本次租赁期限为XX年X月XX日至XX年X月XX日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月支付租金，租金为人民币X元。2.2租金调整：租金调整将根据市场行情进行合理调整，并经双方协商一致。2.3租金支付方式：乙方同意以银行转账的方式支付租金。每月的租金支付日为每月的XX日。2.4物业管理费：乙方除支付租金外，还应按照物业公司规定支付相应的物业管理费。第三条保证金3.1乙方同意在本合同签订之日起，向甲方支付人民币XX元作为保证金。3.2保证金将作为租金未付、损坏修复等情况下的赔偿金。第四条使用权及装修责任4.1使用权：乙方有权使用该商铺进行经营活动，但不得违法用途。4.2装修责任：乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需事先经甲方书面同意并遵守相关法律法规。装修期间产生的费用由乙方承担。第五条维修责任5.1乙方在使用商铺期间，应当对商铺内设施和设备进行保养和维修，确保其安全实用。5.2若商铺内设施和设备出现故障，需由乙方自行承担修理费用。若非乙方过失导致的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方承担修理费用。第六条合同解除6.1当租赁期限届满，合同自动解除，双方义务终止。6.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权单方解除合同，并有权要求违约方赔偿相应的经济损失。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付延迟付款的万分之三的违约金。7.2若乙方擅自转租商铺的，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。7.3若乙方在商铺内从事非法经营活动，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。第八条争议解决合同的执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他事项9.1甲方提供商铺的证明文件包括但不限于租赁合同、房屋产权证、使用权证等。9.2乙方在商铺内的经营活动应当遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。9.3本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满终止。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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