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文档简介

监理概论第二章本章对监理概论的内容进行概述，涵盖了监理的定义和作用、基本原则和职责、工作流程、法律法规与规范、技术要求和能力以及监理实务中的常见问题和解决方法。监理的定义和作用定义监理是指根据合同约定，通过现场检查、技术鉴定、协调指导等方式，对工程建设过程中的质量、进度和合同履行等进行监督和检查。作用监理确保工程的质量控制、进度安排和合同履行，从而保障项目的顺利进行和合同双方的权益。目标确保工程符合设计要求、合同约定和法律法规，提高工程质量和效益，减少施工风险和纠纷。监理的基本原则和职责1原则一独立公正：监理应独立于施工单位和业主，对双方实行公正监督，维护公正利益。2原则二合法合规：监理应遵循法律法规和合同约定，推动工程合法合规进行。3原则三责任落实：监理应清晰界定自身职责，严格执行监理合同和管理规范。1职责一质量监督：对施工工艺、质量控制和施工方法进行监督。2职责二进度管理：对施工进度计划和工期执行进行管理和跟踪。3职责三合同履行：监督工程合同的履行程度和支付程序。监理的工作流程1工程准备阶段制定监理计划、组织人员、确定监理内容和方法。2工程实施阶段监督施工过程、检查质量、控制进度、处理变更。3工程竣工阶段检验工程质量、验收工程，编制竣工资料。监理的法律法规与规范1法律法规国家有关工程建设的法律法规，如《建设工程监理条例》、《施工安全管理条例》。2规范文件各类工程建设的监理规范和指南，如《建设工程监理规范》。3合同约定监理合同中约定的监理标准和责任范围。监理的技术要求和能力技术要求掌握建筑、结构、土建、机电等相关专业知识。具备建筑施工工艺与方法的了解和分析能力。熟悉建筑图纸和工程测量技术。能力具备较强的沟通和协调能力，能够处理各方利益关系。具备较强的问题分析和解决能力，能够应对突发情况。具备较强的判断和决策能力，能够应对复杂场景。监理实务中的常见问题和解决方法1常见问题工程质量不符合标准。施工进度延误。工程变更引发纠纷。2解决方法及时

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