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文档简介

商城商铺租赁合同-标准商城商铺租赁合同甲方：（出租方）地质：__________________________________乙方：（承租方）姓名：_________________地质：__________________________________鉴于甲方是商城的业主，拥有位于上述地质的商铺，并有权出租给他人使用；乙方希望租赁该商铺作为经营场所；甲、乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜订立本合同。第一条租赁商铺的内容1.1商铺的位置是位于商城内的____________________，商铺的面积约为_________平方米。1.2乙方根据经营需要，有权使用商铺内的设施和设备，并享有相应的服务和维修权益。1.3商铺内的设备、设施如有损坏，由甲方负责修复或更换。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期为：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方未提出终止合同的要求，并且两个月内未与甲方达成新的租赁协议，则本合同自动续期一年。第三条租金及支付方式（1）租金总额：¥________（大写：______________________）（2）租金支付方式：分________次支付，每次支付金额为¥________（大写：______________________）。首期付款应在本合同签订之日起_______日内支付，之后每月的租金应在每个月的_______号前支付。（3）租金支付方式：______________（电汇、、等方式）3.2如出现乙方逾期未付租赁款的情况，甲方有权向乙方收取逾期利息，并有权解除本合同。3.3如租金有变动，甲方应提前一个月通知乙方。第四条使用权及限制4.1乙方有权将商铺用于合法经营活动，但不得从事与租赁商铺无关或违法、违规的行为。4.2乙方应妥善使用商铺的设施和设备，不得破坏、损坏或擅自转让。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或分割使用。第五条维修和修缮责任5.1甲方应保证租赁商铺的设施和设备处于正常运作状态，并负责设备维修、更换。5.2乙方应妥善使用商铺设施和设备，如因乙方过失导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。如因设施老化、自然灾害等事由导致设施损坏的，甲方负责修复。第六条解除合同6.1甲方如发现乙方违反本合同约定的，应提出书面警告，并要求乙方立即改正。6.2若乙方违反本合同约定且拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1双方同意在履行过程中发生争议应当友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人

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