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文档简介

二手房买卖合同书二手房买卖合同书鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，具有出售房屋的权利。2.乙方同意购买该房屋，并符合购买资格。双方根据《合同法》的有关规定，就甲方出售房屋的事宜达成如下协议并签订本合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋地质：____________________第二条价格及支付方式1.乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）的价格购买甲方所出售的该房屋。2.乙方应在本合同签订之日起3个工作日内支付房屋购买款项的20%作为定金，即人民币____________________元。剩余款项应在____________________前支付，合同签订之日起交付房产权证。第三条房屋状况及权属证明1.甲方保证该房屋的所有权状况合法，并对房屋的产权进行保证。2.甲方应通过合法途径向乙方出示有效的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。第四条过户手续1.双方同意，在本合同签订之日起30个工作日内办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。2.甲方应积极配合乙方进行产权过户手续办理，包括但不限于及时提供相关材料、签署必要的文件等。第五条房屋交付及验收1.甲方应在本合同约定的过户完成之日起3个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时仔细检查房屋的状况，如发现房屋有重大瑕疵或损坏，应及时通知甲方并要求维修或赔偿，双方协商解决。如乙方未及时通知甲方，则视为乙方对房屋的状况表示满意。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.出现本合同未约定事项时，双方应友好协商解决，并可签署补充协议。3.本合同的任何修改、补充或解除应采用书面形式，并由双方签署合同变更协议。4.本合同签订之日起即生效，并在完成房屋过户手续后取得完全履行。5.如双方发生纠纷，应通过友好协商解

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