模板工程承包合同

模板工程承包合同第一部分：合同概述本合同由甲方（承包商）和乙方（业主）签订，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，确立了模板工程承包合同的条款和条件，旨在保障双方合法权益，规范工程承包行为，确保工程按时按质完成。第二部分：工程内容1.工程名称及地点1.1工程名称：模板工程。1.2工程地点：（详见乙方提供的土地及建筑物权属证明文件）。2.工程范围及标准2.1模板工程包括乙方提供的建筑用地上设计规模的建筑主体及其它附属设施，合同范围详见乙方提供的建设项目规划许可证和施工图设计文件。2.2工程建设按照国家及地方有关法律、法规、规定实施，符合建筑工程标准和验收规范，满足乙方在规划审核及燃气、水、电等设施验收中的要求。3.工程工期及竣工验收3.1工程工期自双方签订合同之日起，乙方按规定提供建设用地及有关材料后，依据合同约定的工期及分期工程支付进度款、质保金，在规定时间内完成工程竣工验收并交付。3.2工程质量应符合规定的建筑工程标准，经乙方或其指定的验收机构验收合格后，方可交付使用。乙方应在验收合格15日内完成竣工验收手续，验收合格后支付余款并退还质保金。第三部分：工程费用及支付方式1.工程造价1.1工程总造价为（详见合同附件1-造价表）元。甲方应根据实际情况向乙方报送工程造价报告，经双方协商确定工程费用并签署合同。1.2工程造价包括建筑工程施工价格，建筑工程设计、监理、咨询及其它相关服务费用（详见造价表附件）。2.工程进度款支付2.1工程进度款按照乙方提供的分期计划支付，每期应支付50%的实际工程费用，具体进度款支付计划见合同附件2-工程进度款付款计划表。2.2工程进度款支付须由乙方在分期计划规定的时间内支付给甲方。3.工程质保金支付3.1工程质保金为工程造价的10%。工程质保金在竣工验收合格后，乙方支付余款前一次性缴纳。3.2工程质保金应在乙方验收合格后的5个工作日内，由乙方通过银行转账或现金支付给甲方。4.工程变更费用支付4.1工程变更费用指双方协议或由工程设计、监理机构等以外的事由，导致工程施工范围、工程量、规格、材料、工程标准等方面的变化，引起的费用增减。4.2工程变更费用应在变更后及时进行调整，双方在变更前应签署书面协议，明确变更范围及费用，并取得乙方项目业主或银行的同意后方可实施。第四部分：违约责任1.违约1.1若乙方延迟支付任何进度款或质保金，或未按合同约定的工程进度以及竣工支付规定时间进行付款，甲方有权延迟施工或中止施工，并要求追偿违约金，违约金为欠款金额的3%。1.2若甲方未按合同规定的工程标准和质量要求建设工程，造成工程质量不符合验收标准的，乙方可以要求甲方返工或采取其他措施进行修复，并要求追偿违约金，违约金为造成乙方损失的3%。2.解除合同2.1若双方有一方未按时履行合同义务，且在另一方通知后不予改正，对方有权解除本合同并要求追究其法律责任。2.2若合同解除由甲方原因引起，甲方应按工程进度款已支付比例向乙方支付违约金，违约金为进度款支付总额的30%。2.3若合同解除由乙方原因引起，甲方应退还全部进度款，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。第五部分：争议解决合同的履行和争议解决应依照中国法律的有关法律规定。第六部分：合同附件6.1造价表附件6.2工程进度款付款计划表第七部分：合同生效合同双方应在合同上签