在建工程抵押合同范本

在建工程抵押合同范本在建工程抵押合同范本甲方：（出借人名称）地址：（出借人地址）法定代表人：（出借人法定代表人）联系电话：（出借人联系电话）乙方：（借款人名称）地址：（借款人地址）法定代表人：（借款人法定代表人）联系电话：（借款人联系电话）鉴于乙方欲从甲方取得贷款，用于在建工程项目的建设，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条合同范围本合同适用于乙方与甲方之间的在建工程抵押贷款事宜，包括相关贷款、抵押、管理等事宜。第二条贷款金额1.甲方向乙方提供贷款金额为（数字大写）_______元。2.若乙方需要继续融资，应在本次融资款项归还后及时与甲方协商，并经双方再次签署新的贷款合同。第三条贷款利率1.贷款利率为_____%/年，在贷款期内恒定。若利率调整，双方协商后再行签订修正协议。2.贷款利息的计算方式：用贷款本金乘以贷款利率除以365天乘以贷款期限天数。第四条还款方式及期限1.乙方需以等本等息、等额本金、按月付息、到期还本、一次性付息还本等方式偿还贷款。2.还款期限为（数字大写）______年，具体还款计划见附件一《还款计划表》。3.借款人在还款期限到期后应当一次性偿还全部本金、利息及相关费用。第五条抵押范围及价值1.质押物：借款人持有的在建工程的抵押品。2.价值评估：乙方向甲方提供全面、真实、准确的在建工程估价报告，报价必须确保在建工程主体建筑物的价值高于贷款金额，并签署协议。3.在建工程抵押物的确认与评估，由双方协商并签订确认书，经双方签订确认书并批准后生效。第六条权利与义务1.借款人：（1）承诺向甲方提供真实、准确的在建工程信息，包括施工计划和工程进度，并对这些信息的真实性和准确性负责。（2）承担在建工程建设的全部权利与义务，保证工程按合同质量标准进行，并承诺中途不得停工或撤离。（3）按时偿还贷款本金及利息，在规定还款日期前足额偿还全部本金、利息和应付担保费用。（4）负责与有关方面协调，办理有关法律文件，出具相应证明。（5）若发生贷款违约事件，将承担相应的违约责任，甲方有权采取法律措施追回欠款。2.出借人：（1）根据本合同条款及相关法律规定，向借款人支付贷款。（2）保障借款人贷款合同的权利，包括抵押品的登记和相关手续的完成。（3）监测在建工程建设情况，对发现的任何问题及时向借款人提出，并与借款人协商解决。（4）借款违约后采取有效措施保护合法权益。第七条违约责任1.若乙方未按照本合同规定履行借款义务，甲方有权解除本合同并要求乙方返还全部贷款本金及赔偿相应违约金。2.若乙方未按照本合同规定及时清偿贷款本金和利息，甲方有权采取法律措施追回欠款。3.若甲方未按照本合同规定履行支付义务，甲方应当承担相应的违约责任，并向乙方给予赔偿。第八条合同解除1.本合同项下借款本息完全清偿后，本合同自动解除。2.在贷款期限内，双方一致同意解除本合同的，应当事先以书面形式通知对方，并按照本合同约定的条件和程序办理相关手续。第九条争议解决1.在贷款过程中如发生任何争议，双方应当通过协商解决。2.如果协商无法解决争议，任何一方均可将争议提交相关仲裁机构，进行仲裁解决。第十条法律效力本合同不违反中华人民共和国法律规定，具有合法效力。合同中的任何条款与国家法律不一致的，以国家法律为准。第十一条附加条款1.本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方应当共同协商解决。3.若有变更，双方应当另行协商并签署