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第页共页2023年房屋购买协议合同如何制定范文【合同名称】：购房协议合同合同编号：202301签订日期：2023年**月**日甲方（出卖方）：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：乙方（购买方）：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿达成如下购房协议合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3建筑面积：1.4房屋所有权证号：1.5房屋权属情况：1.6房屋使用权人情况：第二条房屋交付及接受2.1甲方确认房屋没有抵押、查封、异议、纠纷等问题，并保证在签订合同生效之日交付给乙方。2.2乙方确认房屋的真实性、合法性，并于接受房屋之日起15个工作日内办理房屋权属过户手续。第三条房屋价格和支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：_____________元。3.2乙方在签订本合同之日向甲方支付定金：人民币（大写）：___________元。3.3乙方自签订本合同之日起3个月内支付房屋全款。3.4房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房屋款项。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应当根据双方约定的时间将房屋交付给乙方，交付时应当符合约定的标准和质量要求。4.2如果甲方交付的房屋与合同约定不符，乙方有权拒绝接受，并要求甲方进行整改，整改期限为15个工作日。4.3乙方在收到房屋后，应当在7个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方并协商解决。第五条房屋权属过户5.1甲方应当协助乙方办理房屋权属过户手续，提供必要的证明材料。5.2乙方应当按照双方约定的时间办理房屋权属过户手续，如果因乙方原因导致房屋权属过户不能及时办理的，应承担相应的法律责任。第六条房屋维修和保养6.1房屋自交付之日起六个月内，甲方负责维修房屋存在的隐形质量问题。6.2房屋自交付之日起一年内，甲方负责维修房屋因设计、施工等问题导致的质量问题。6.3乙方需要对房屋进行维修和保养时，应提前通知甲方，并应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，不按时交付房屋的，应当按照乙方支付总价款的10%支付违约金给乙方。7.2乙方违反合同约定，不按时支付房屋款项的，应当按照尚未支付款项的5%支付违约金给甲方。7.3若一方违约，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条纠纷解决8.1双方在履行合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决。8.2如协商解决不成，任何一方均可向合同约定的争议解决方式进行申请。第九条合同备案9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。9.2本合同生效后，双方应当及时办理相关手续。甲方（出卖方）：签字：\t\t\t\t日期：\t\t\t\t\t乙

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