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文档简介

铺面租赁合同格式甲方（出租方）的基本情况：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）的基本情况：个人/企业名称：法定代表人/负责人/姓名：单位注册地址/家庭地址：联系电话：双方协议如下：第一条租赁物1.1甲方通过购买或租赁的方式，取得清洁范围如下的铺面：-面积：-位置：-房屋用途：1.2租赁期限：自__年_月日至_年___月___日。第二条使用目的乙方承诺在租赁期间仅以租赁物为经营、办公、生产、储物、展示等合法用途使用，不得擅自改变使用目的。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为__元整。3.2租金支付方式：-__元整作为押金，抵充最后一个月的租金。-合同签订时支付__元整，以后每月__日于甲方指定的银行账户上按月支付。3.3在租赁期届满时，如甲方确认租赁物无损坏，则甲方应在__个工作日内把乙方支付的押金无息退还乙方。第四条维护及修缮4.1甲方应当对租赁物进行合理的维护，并保证租赁物正常使用。如因甲方原因造成防盗门、消防设备等公共设施损坏，甲方应承担维修费用。4.2除第4.1条款规定的情形外，在租赁期内如因乙方私自拆毁、损坏租赁物，应承担修缮费用。第五条保险5.1甲方应为租赁物上有效安装防火器材、烟感器等消防设施，并按规定开具合格的消防验收证明。甲方应为租赁物投保保险，如针对突发火灾、自然灾害等不可抗拒因素造成的损失及其它合法、正当损失进行赔偿。5.2乙方在租赁期间有义务对其所租用的房屋进行合理保管，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同期满及续约租赁期满前，双方可以协商续签合同。如双方不续签合同，则乙方应当在租赁期满前一个月内退还租赁物，甲方应及时返还剩余租金和押金。第七条合同生效及争议解决7.1双方确定并认可《铺面租赁合同格式》所有条款，该合同正本二份相同，由甲乙双方各执一份。7.2因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其它约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商后签订补充协议。8.2本合同一经签订，无论在何种情况下，乙方均不得转租、分割，否则甲方有权解除该合同并要求承租方停止使用租赁物，退还租物，并追究其法律责任。8.3本合同自双方签字之日起生效，并且于合同期间保持有效。夜间不得进行装修施工等噪音过大的活动。违反将根据国

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