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文档简介

出租房屋管理制度出租房屋管理制度一、总则为了规范出租房屋的管理，维护租户和房东的权益，保障房屋租赁市场的稳定和秩序，制定本管理制度。二、申请租赁1.租户在选择出租房屋时，需提供联系明、收入证明和居住证明等必要资料。2.房东在接收租户申请时，应核实租户提供的资料，并保留副本作为备案。三、租金支付1.租户应按照约定时间每月支付租金，通过银行转账或现金支付。2.房东应在租金收到后提供收据，并记录租金收入。四、房屋维修1.房东应确保出租房屋的设施设备正常运行，确保租户的基本生活需求。2.租户在房屋使用过程中如发现任何维修问题，应立即通知房东进行维修。3.房东应按照约定时间和方法进行维修，并承担维修费用。紧急维修情况下，房东应立即采取措施解决问题。五、租约解除1.租户在租约期满前提出解约，应提前一个月书面通知房东，并支付相应违约金。2.房东如需解约，应提前两个月书面通知租户，并支付相应违约金。3.若租户或房东违约，应支付相应违约金，并在解约后及时归还房屋。六、违约处理1.租户在履行租约过程中，如违反规定，房东有权采取相应措施，包括但不限于警告、限制使用设施等等。2.租户如发现房东违反约定行为，可以向有关部门举报，并保留相应证据。七、其他规定1.租户和房东应保持良好的信息沟通，共同维护租赁关系的稳定和和谐。2.租赁关系中产生的争议，应通过协商解决。如无法协商一致，可向相关专业机构申请仲裁。本管理制度自发布之日起生效，如有修改，将提前一个月通知各方。以上制度作为双方

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