2023年中介商铺租赁合同范文

第页共页2023年中介商铺租赁合同范文中介商铺租赁合同甲方（出租方）：_________________住所地：______________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：_________________住所地：______________________联系方式：_____________________鉴于：1.甲方是商铺的合法所有人，拥有将其出租的权利；2.乙方有意向租赁甲方的商铺，达成相关协议；双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其商铺出租给乙方的事宜达成如下协议，共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方进行商业经营活动，详细地址为__________________________________。2.商铺的面积为______________平方米。3.商铺的用途为_____________________。4.商铺的租赁期限为自____年___月___日起，至____年___月___日止，共计____个月，届满后商铺的使用情况根据双方协商确定。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照甲方的要求支付租金，租金总额为人民币___________元，租金支付的方式为每月支付，每月支付金额为人民币___________元。2.租金的支付方式以银行汇款的方式进行，乙方应在每月的第一个工作日将租金支付到甲方指定的账户上，并提供相应的付款凭证。第三条商铺的装修及维护责任1.乙方有权对商铺进行装修，但应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的相关费用。乙方在进行装修时应确保不损坏商铺的结构和设备。2.商铺的维护责任由乙方负责，乙方应对商铺内的设施和设备进行定期的检查、维护和保养，并承担由此产生的相关费用。3.如商铺内设有电梯、消防设施等特殊设备，乙方应按照相关法律法规的要求进行检查和维护，并确保设备的正常运行。第四条商业经营权利1.乙方在租赁期限内有权在商铺内进行商业经营活动，并享有相应的经营收益。2.乙方在商业经营活动中应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条其他费用及责任1.乙方应承担商铺的水电燃气费用，并按照相关费用的结算标准进行支付。2.商铺因乙方的原因导致损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。3.商铺因不可抗力因素导致无法正常经营的，双方可以协商解决，如无法协商一致，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的金额为逾期支付金额的______%。3.如一方严重违约，导致对方无法继续履行本合同的，对方有权解除本合同，解除后应承担相应的违约责任。第七条协议的解除及争议解决1.本合同期满后，双方商议续签或终止合同。如未能商议一致，本合同自动终止。乙方应在合同终止后的15日内将商铺恢复到原状。2.因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决。如协商不成，应提起诉讼，由相关法院进行裁决。第八条其他事项1.本合同项下的所有通知和通告，应以书面形式进行，并通过挂号邮寄或当面递交的方式送达对方。2.本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。3.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同的签署地点为_____________，签署日期为____年___月___日。甲方（出租方）：_____________