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第页共页2023年简洁版购房合同书购房合同甲方：（购房人姓名）乙方：（卖方姓名）鉴于甲方同意购买乙方出售的位于（房屋地址）的房屋，双方经协商一致，达成以下合同：一、合同房屋的基本情况1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋用途：住宅/商业/办公4.建筑结构：（建筑结构）5.房屋所属权属证书号码：（证书号码）6.房屋权属：乙方拥有完整的房屋所有权。未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押本房屋。二、房屋交付1.乙方应保证房屋在签署本合同时处于可交付状态。2.甲方应在合同生效之日起（日期）内支付房屋总价款的（百分比）作为定金。3.甲方应在（日期）之前支付房屋总价款的（百分比）。4.甲方应在交付房屋时支付房屋总价款的剩余部分。5.甲方在交付时应办理过户手续，并支付相关税费。三、房屋价款1.房屋总价款为人民币（金额）元。2.房屋总价款包括房屋本身的价值，不包括装修、家具等附属物品的费用。3.乙方应保证房屋价款的真实性和合法性。四、房屋质量及维修责任1.乙方应保证房屋的质量符合国家有关标准和规定。2.自房屋交付之日起，乙方承担房屋质量保修责任。对于因质量问题造成的损坏，乙方应免费维修或更换。3.乙方应向甲方提供房屋质量保修书。五、房屋产权过户1.甲方在完成购房总价款支付后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。2.过户相关的税费由甲方承担。3.甲方应提供完整的个人身份证件、户口本及其他相关证明材料。4.相关手续办理完毕后，乙方应提供房屋产权证书给甲方。六、违约责任1.若甲方未按合同规定支付房屋总价款的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求退还已支付的定金。2.若乙方未按合同规定交付房屋的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。3.双方均应遵守合同的约定，如有一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所引起的损失。七、争议解决1.双方因本合同引起的争议，可以通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。八、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：

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