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第页共页2023年住房出租合同协议范本住房出租合同协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是住房的合法所有人，乙方愿意租用甲方出租的住房，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本住房出租合同协议，以便明确双方权利和义务。合同内容如下：一、租赁房屋基本情况：1.房屋地址：2.房屋类型：（公寓/独立住宅/公寓楼/别墅等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋结构：（几室几厅几卫）5.租赁用途：（居住/办公/商业用途）二、租赁期限：1.租赁起始日：年月日2.租赁结束日：年月日3.续租条款：租赁期满后是否可续租，默认续租期限为（几个月），甲乙双方需提前（几月）通知对方是否续租。三、租金及支付方式：1.租金总额：人民币（大写）（￥）2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）；租金按（日/月/季度/半年/年）计算；3.租金支付期限：每个月的（几号）前支付；4.租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信/现金等）。四、租赁押金：1.租赁押金总额：人民币（大写）（￥）2.租赁押金支付方式：甲方在租赁起始日前一次性支付；3.租赁押金退还：租赁期满时，乙方返还租赁押金，扣除房屋使用中可能发生的损失或违约金，退还剩余的租赁押金。五、房屋使用和维护：1.乙方在租赁期内有权合法使用甲方出租的房屋和相应的设施；2.乙方需要妥善保管和维护租赁房屋和设施，不得损坏；3.乙方需定期清洁房屋，保持环境整洁；4.甲方有权在乙方入住时对房屋进行检查，乙方需配合并整改不符合要求的地方；5.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。六、合同解除和违约责任：1.乙方违反合同约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的租金和押金；2.乙方违反合同约定，擅自转租、转借或使用房屋非法用途，甲方有权解除合同，并保留已支付的租金和押金；3.甲方违反合同约定，不提供可用房屋或履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金；4.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。七、其他约定：1.基本设施和家用电器清单：（列举出房屋内所有的基本设施和家用电器）2.物业管理费：由（甲/乙）方承担；3.水、电、燃气费用：由（甲/乙）方承担；4.修理和维护责任：（甲/乙）方承担；5.其他特殊约定：（列举出双方约定的其他特殊事项）八、协议终止：1.合同期满自动终止；2.合同期内任何一方提前（几天/几个月）书面通知对方，可解除合同；3.出现以下情况，甲乙任一方有权解除合同：a.不可抗力事件导致房屋无法继续居住；b.相关行政部门要求房屋改造或清退；c.房屋发生严重损坏无法修复。九、争议解决：1.甲乙双方因履行合同产生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，提交房屋所在地有管辖权的人民法院解决。十、合同备案：本合同一式（几）份，甲乙

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