2023年物业公司服务协议合同书

第页共页2023年物业公司服务协议合同书物业公司服务协议合同书合同编号：【编号】甲方（业主）：姓名/机构名称：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：注册地址：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为乙方所管理的物业项目中的业主之一，甲乙双方本着互利互惠的原则，为明确双方权利义务，达成如下合作协议：第一条服务内容及标准1.1乙方承诺按照约定，为甲方有效地管理物业项目，提供优质的服务，具体服务内容包括但不限于：a)对物业项目的维修养护、安全管理、环境卫生、设备设施管理等工作进行全面、及时、有效的监督和协调；b)统筹物业项目的开发、销售、运营等方面的工作，提供咨询、培训等支持服务；c)对物业项目的收入支出进行合理的财务管理，定期向甲方提供财务报表；d)协助甲方组织并参与物业项目的各项会议，提供相关会务支持；e)提供物业项目的信息查询、报修、投诉处理等服务。1.2乙方承诺按照相关法律法规、行业标准、协议约定及甲方要求，开展物业管理工作，确保服务质量符合行业标准，并竭力提升服务水平。第二条服务期限及费用2.1服务期限为【起始日期】起至【终止日期】止。2.2服务费用及支付方式：a)总服务费用为【金额】，费用由甲方按【年/季/月】支付；b)甲方应于服务期限开始前【支付方式】支付服务费用；c)若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止相应的服务。2.3服务费用调整：双方在服务期限届满前【提前天数】达成一致，可协商调整服务费用，并签署书面协议。调整生效前，应继续按照原约定支付服务费用。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务：a)享有乙方提供的物业管理服务；b)向乙方提出物业管理方面的意见和建议；c)按时支付服务费用；d)配合乙方的管理工作，提供必要的协助；e)遵守物业项目的相关规定和管理制度。3.2乙方权利和义务：a)按照约定提供物业管理服务；b)接受甲方的意见和建议，并及时回应；c)合理合规地操作物业项目；d)尊重甲方的合法权益，保护甲方的隐私；e)遵守有关法律法规和行业准则。第四条保密条款4.1双方应对对方在履行合同过程中所知晓的商业秘密、技术信息等予以保密，不得向外泄露或非法使用。4.2保密期限持续至本合同终止之日，但与本合同有关的商业秘密应持续保密。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付服务费用或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施之一或数项措施：a)收取逾期款项的违约金；b)暂停相应的服务；c)解除合同并要求甲方承担相应违约责任；d)要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的经济损失。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其赔偿因此给甲方造成的经济损失。第六条合同解除6.1合同解除的条件：a)双方协商一致，签订解除合同书；b)一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，经【天数】内无改正迹象。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，在合理期限内将物业项目的管理工作移交给甲方或其他经甲方同意的物业管理公司。第七条争议解决7.1合同履行过程中产生的纠纷应协商解决。协商不成的，可向【争议解决方式】提交解决。7.2提交【争议解决方式】解决后仍有争议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至【合同终止日期】。8.3本合同未尽事宜，双方协商解决，并签署补充协议。甲方（业主）：