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第页共页2023年简版土地购买合同土地购买合同甲方：（买方）姓名/名称：地址：联系方式：乙方：（卖方）姓名/名称：地址：联系方式：为了明确双方在土地交易事项上的权益和义务，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议，具体条款如下：第一条买卖土地1.1甲方同意购买，乙方同意出售一下土地：土地地址：土地面积：土地用途：权属证书号：1.2土地交付：土地的交付时间为本合同签订后三十天内，买卖双方可以增加或减少交付时间，但需经过书面协商并签署附加协议。第二条买卖价格2.1买卖价格：买卖双方同意按照下表规定的价格进行交易。总价款：首付款：尾款：2.2买卖款项支付方式：甲方须在签订本合同后三十天内支付首付款。尾款需要在土地交付时全额支付。第三条产权过户3.1产权过户：买卖双方同意在土地交付日起七个工作日内办理土地的产权过户手续，产权过户费用由买方承担。3.2产权证书：买方在产权过户完成后，乙方需将土地的原产权证书交付给买方。第四条税费和其他费用4.1增值税：土地转让涉及的增值税由买方承担。4.2其他费用：除了增值税，土地交易所需的其他费用（如土地使用权出让金、过户费等）由买方负责支付。第五条买方的权利和义务5.1买方的权利：5.1.1买方有权对土地进行开发、建设和管理。5.1.2买方有权享受土地产权所带来的收益。5.1.3买方有权要求乙方提供必要的证明文件，以确保土地的真实性和合法性。5.2买方的义务：5.2.1买方需按照合同约定支付买卖款项。5.2.2买方需及时办理土地的产权过户手续。5.2.3买方需对土地进行合法管理和使用，不得损害土地的质量和环境。第六条卖方的权利和义务6.1卖方的权利：6.1.1卖方有权收取买方支付的买卖款项。6.1.2卖方有权要求买方按时支付买卖款项。6.1.3卖方有权要求买方遵守土地使用规定，不得损害土地的质量和环境。6.2卖方的义务：6.2.1卖方应按照合同约定交付土地。6.2.2卖方应协助买方办理土地的产权过户手续。第七条保密条款7.1本合同内容及相关文件应在买卖双方之间保密，未经双方书面同意，不得向第三方透露或公开。7.2本合同未包含在上述保密约定中的信息，在另行协商同意后方可对外公开。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的20%。8.2如一方违约严重影响对方权益，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应尽量友好协商解决。9.2若协商不成，双方同意将争议提交至中国法院进行解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为土地交付完成之日止。10.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：

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