临街门市房屋租赁合同书

临街门市房屋租赁合同书临街门市房屋租赁合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方出面，就甲方将其拥有的临街门市房屋出租给乙方居住事宜达成如下协议，且双方均自愿，就该房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条房屋基本信息

1.1甲方基本信息：

房屋地址：（详细地址）

1.2房屋的基本状况

房屋用途：

房屋面积：

房屋类型：

其他附属设施及装修：

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自2022年月日起至年月日止，共计（）个月。

2.2具体入住日期：乙方将于合同生效后的（）日内，按照甲方的通知入住该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金的支付方式：乙方同意以每月支付的方式支付租金。

3.2租金金额：租金标准为每月（）元。

3.3租金的支付期限：每月，乙方应当在每月（）日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付完成后，提供相应的支付凭证给甲方。

第四条房屋的使用权及约束

4.1在租赁期内，房屋的使用权属于乙方，乙方有权使用该房屋进行经营活动或其他合法用途。

4.2乙方使用该房屋时，应遵守国家和地方政府的有关法律法规，并按照规定缴纳相关税费。

4.3乙方在使用该房屋时，不得从事任何违法或有损社会公共利益的活动，不得将该房屋转租或转借给他人使用，不得进行任何形式的改装或拆卸。

第五条房屋的维护和保养责任

5.1甲方应确保所出租房屋的安全、合法使用，保证其完好无损。

5.2如因甲方的原因造成房屋出现损坏，甲方应负责修缮，并承担修缮费用。

5.3乙方应按时维护和保养所租房屋，保持房屋的清洁和有序，并承担因自身原因造成的房屋损坏所产生的修缮费用。

第六条租赁违约责任

6.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补缴，并可对乙方在该合同项下的使用权采取限制措施。

6.2如甲方违反本合同规定，致使乙方不能正常使用该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约金，并有权解除该合同。

第七条合同解除及违约责任

7.1本合同解除的条件：

（1）在租赁期内，甲方决定改变原有用途并自行使用该房屋；

（2）在租赁期内，乙方未按时支付租金或其他承诺的费用，并造成严重经济损失的。

7.2合同解除的程序：

在任何一方有意解除本合同情况下，应提前（）天书面通知对方。

7.3合同解除后的补偿责任：

当合同解除后，甲方应无条件将押金退还给乙方。

第八条其他约定事项

8.1在租赁期内，如房屋需要进行维修或改建，甲、乙双方应共同商议解决办法，并遵循法律法规的要求。

8.2双方同意，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自双方签署之日起生效。

甲方（出租人）签名：

日期：

乙方（承租人）签名：

日期：以上为甲、乙双方达成的临街门市房屋租赁合同，以下为续写的相关内容：

第九条押金及退还事项

9.1乙方应在签订本合同时支付给甲方作为押金的金额为（）元。

9.2押金的用途：押金用于保障甲方在乙方履行租赁义务期间可能发生的损毁、违约等责任所引起的赔偿。

9.3在合同解除时，如乙方没有违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

9.4在合同解除时，如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的费用后将押金退还给乙方。

第十条附加条款

10.1本合同中未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一经签署生效后，除非双方协商一致，不得随意变更或解除。

第十一条争议解决

11.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。

11.2甲、乙双方就本合同履行发生的争议协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签名：___